Local comercial en venta en Calpe

A solo 3 calles de la playa de Calpe Costa Blanca, a un km de Les Salines de Calpe y en un zona muy céntrica y de bares y restaurantes en la que pasa mucha gente durante casi todo el año, nos encontramos con este restaurante italiano amplio y con alta facturación (actualmente trabaja solo 10 meses al año, medio turno). El negocio lleva funcionando 20 años en el mismo local y con muy buena aceptación del público. El pago de alquiler mensual es de 3.200€ + IVA - retención. Tiene dos terrazas abiertas y una terraza cubierta con toldo automático con mando el cual en verano se suele quedar abierto. El traspaso se hace con todo el mobiliario, maquinaria, vajilla, electrodomésticos que se ven en las fotos. Para cualquier duda, debe consultarlo con la agencia inmobiliaria.Actualmente abre de miércoles a lunes por la noche. Desde el 1/6 al 31/8 abre de lunes a domingo turno noche. Desde el 20/12 al 28/2 cierra todos los años. El horario de apertura es a las 17:30hs cara al público y se suele llenar incluso entre semana ya que hay mucha gente jubilada y de vacaciones todo el año en Calpe. Aún así, considerando este horario de apertura, la facturación es muy alta.En el interior tenemos:Aire acondicionado. 1 congelador.5 neveras de bebida + 1 para vinos.2 neveras de postres.2 SmartTV de 50" c/u.Capacidad para 50 personas sentadas. 2 aseos y 1 zona de pila para lavar las manos con espejo en común.En la cocina encontramos:12 fuegos.Horno doble para 6 + 6 pizzas de 32cm c/u.4 neveras.1 congelador.Mostrador de pizzas.Freidora.Amasadora.Tren de lavado.Barra para servir bebidas.Cafetera Expobar.Zona de cobro con TPV.Capacidad terraza interior:30 personas sentadasCapacidad terraza calle:30 personas sentadasCapacidad terraza del lado:20 personas sentadasPago de impuesto de terraza: aprox 3000€/ año.Pago de seguro del local (nivel alto): aprox 2000€/ año.Durante los meses de marzo, abril, mayo, septiembre, octubre, noviembre y diciembre, suele haber 4 personas en cocina + 3 camareros + 1 en barra.Los meses de junio, julio y agosto se necesitan 12 personas por turno en total.El traspaso se hará en 2024 aunque la explotación del negocio podrá hacerse a partir del 1/10/24 salvo que se firme el contrato y se pague el traspaso, ANTES del 30/4/24.Posibilidad de financiación, consulte a la agente inmobiliaria.En el precio del inmueble, no están incluidos los gastos de la compraventa, ni impuestos asociados ni los honorarios de la agencia que serán de 4.000€ + IVA. Para mas información, contacte con nosotros.