Local comercial en venta en San Roque

El complejo hotelero ,distribuido en 2 y 3 niveles, con 40 habitaciones con amplitud , en los 2500 metros de parcela , con una construcción de 2500 metros cuadrados de gran confort.( con un coeficiente de un 1,5% de edificabilidad 3.750m) Situado en una encrucijada de culturas en la Costa del Sol y bañado por el Mar Mediterráneo, Sotogrande saluda majestuoso cada mañana al Estrecho de Gibraltar y al Océano Atlántico al que da la bienvenida .Con un estilo de cortijo tradicional andaluz al acercarse al hotel exhibe la clásica elegancia española, como corresponde a la zona y el exterior del hotel, alude a los iconos pueblos blancos por lo que la zona es conocida. La propiedad incorpora materiales y tecnología de la mejor calidad cuya distribución es inmejorable con 26 habitaciones estándar, 15 habitaciones superiores 2 apartamentos y casa de 4 dormitorios mas 4 habitaciones para el personal , dentro del complejo recepción ,habitación oficina, zona de lavandería, 4 salones cafetería, bar amplia terraza con vistas al mar, y al paisaje. el hotel se encuentra equipado con plazas de aparcamiento, aljibe de agua bajo suelo, agua caliente con placas solares y 2 calderas de gas de 3.600 litros de agua caliente permanente en depósitos vitrificados.Cocina profesional, almacén, zona de paelleros, cámara de congelación y refrigeración, bodega. Se encuentra en una urb. exclusiva ,ofreciendo vistas paronímicas de nuestra costa Gaditana y sus maravillosas montañas, LOS ALCONORCALES Patrimonio Nacional .Recepción y oficina, luminosa y aireada. Gran área de comedor más terrazas, con vistas inmejorables al puerto de Sotogrande. brindando elegantes espacios interiores caracterizados por un diseño de planta abierta y grandes ventanales diseñados para permitir que entre tanta luz en la zona y maximizar las vistas. Sala de juegos y de entretenimiento.Espacios de estacionamiento privados y seguros en el lugar con opciones cubiertas. Actualmente en funcionamiento, propiedad vitalicia. Una ubicación única en la más prestigiosa urbanización del Sur de España, siendo este uno de los destinos de lujo más codiciados. El hotel aporta con absoluta garantías de disfrutar de la tranquilidad y la felicidad junto a su familia y amigos ... rodeada de 5 prestigiosos campos de golf, club de polo, equitación, deportes acuáticos, vela, tenis, pádel, club de playa, restauración y comercio para su disfrute.Situada muy próxima al mar , en el corazón del municipio de Sotogrande, a 20 minutos del aeropuerto de Gibraltar y a 55 del Aeropuerto Internacional de Málaga. Estepona, Marbella a 20 y 35 minutos. jerez de la Frontera 60 minutos. Su privilegiada localización le permite disfrutar de la cálida Costa Gaditana y de la Costa del Sol. No pierda la oportunidad de residir en una localización única en el pueblo de Sotogrande; convirtiéndose en la anfitriona del concepto más elegante del lujo actual en un ambiente encantador, bañado por la luz del mediterráneo y decorado por los más bellos atardeceres. un placer en estado puro . Está pensando para compartir grandes momentos con la máxima privacidad y primando el confort en todos sus rincones. Disfrute de sus vacaciones, en un entorno único en la urbanización más prestigiosa del Sur de España. El complejo Hotelero a su vez esta rodeado de acogedores hoteles y urbanizaciones que invitan a pasar unas buenas vacaciones de playa, sol y mar.Precio €5.250.000 . Telf: +34 603 14 18 96www.andros.one