Local comercial en venta en Córdoba

Fabuloso local muy transitado a pie de calle en la Avenida de los Molinos, un tramo que es la prolongación de la conocida Avenida de Ollerías, a la altura de la Facultad de Ciencias del Trabajo y la Torre Malmuerta y de la Avenida América.El local con un superficie útil de 50 metros, dispone una inmejorable ubicación y cuenta con un baño completo, una cocina y un trastero. La fachada amplia con puerta y escaparate permite ser un negocio con muy buena visibilidad, y con mucho transito de gente. La situación de este local es inmejorable, pues se encuentra a escasos metros del Parque de Colón, el Conservatorio de Música, y la Facultada de Ciencias del Trabajo, con una vía principal la de Ollerías que nos lleva en escasos minutos a la Estación de Renfe, y a los principales Hoteles de la ciudad. Por tanto, la ubicación es inmejorable y la zona tiene mucho movimiento comercial. Además de la idea de negocio o desarrollo de una actividad comercial, cuenta con la posibilidad de poder gestionarse el cambio de uso a vivienda, y convertirse en un momento dado en una vivienda accesible para personas con movilidad reducida. La superficie está distribuido en forma de L, con un amplio escaparate y una puerta amplia donde la luz puede acceder con facilidad. En la parte izquierda de esa distribución en forma de L, se encuentra la cocina totalmente montada y un baño completo. Con un trastero en la parte superior de la cocina que puede ser muy socorrido para guardar trastos, gracias a la altura de casi 4 metros que tiene el local.Si estás interesado/a en visitarlo no dudes en preguntarme para poder ayudarte.INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa.