Local comercial en venta en Leganés

Se vende local en zona muy comercial (avda. De fuenlabrada), a pie de calle con 3 plantas:planta baja de 80m2, primera de 80m2 y sótano de 102m2. Disponible a partír de julio de 2024 por jubilación. En la actualidad se encuentra en funcionamiento como cafetería - pastelería desde hace más de 30 años.En planta baja dispone de 79 m2 construidos distribuidos en sala con barra y maquinaría de cafetería a consultar, 2 cuartos de aseo, pequeño almacén y escalera de acceso a planta sótano y primera.En planta sótano dispone de una gran sala diafana de 101 m2 construidosen planta alta dispone de 80 m2 distribuidos en hall, dos amplias estancias, cuarto de aseo, pequeño almacén y acceso a terraza interior de unos 7m2. Dispone de 3 aparatos de aire acondicionado tipo split y tuvo como última actividad la de oficina. Dispone de acceso independiente desde el portal.En la actualidad el acceso desde la planta baja a la primera se encuentra cerrado con posibilidad de reapertura. Inmueble céntrico, en zona muy comercial y rodeado de todos los servicios. Buena comunicación por cualquier transporte.