Local comercial en venta en Sevilla

Local comercial A PIE DE AVENIDA principal con escaparate de 9 metros de fachada. Este local comercial es una estupenda oportunidad de inversión por el alto tráfico peatonal y vehicular de la zona al estar situado al frente del Centro Comercial Los Arcos (150 metros) y en una zona con grandes proyectos de desarrollo urbanístico:frente al local está en proceso de construcción bloques de viviendas en la antigua fábrica de cerveza CruzCampo. Lo que consolidará a ésta zona de Nervión como un barrio con un importante crecimiento poblacional y comercial.El local tiene los metros ideales de fachada de escaparate garantizando la máxima visibilidad al potencial público al cual se vaya a dirigir la actividad comercial. Sus cristales de seguridad y su buen aspecto interior ayudan a iniciar la actividad comercial casi inmediatamente. Y si se compra el local para luego arrendarlo (inversión) el local puede ser arrendado sin problema alguno con una horquilla entre 800 a 900 euros mensuales. en un plazo razonable de tiempo.El local tiene habilitados los servicios de luz eléctrica y agua.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.