Local comercial en venta en Alfafar

Bienvenido a una inversión inmobiliaria sin igual en la provincia de Valencia. Este impresionante edificio terciario de 1.222 m², ubicado en el epicentro comercial de Alfafar, es una oportunidad única en su tipo. Su estratégica posición rodeada de gigantes minoristas como Ikea, Carrefour, Merkamueble, Leroy Merlin y Decathlon garantiza un flujo constante de potenciales clientes.Características Destacadas:1 ascensor que facilita el acceso a las tres plantas del edificio.12 plazas de garaje/parking incluidas en el precio, un valor añadido en una zona donde el aparcamiento es altamente demandado.Construido en 2008, este inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento.Certificación energética que avala su eficiencia.Inversión Segura:Actualmente, este edificio tiene un contrato de alquiler vigente con La Tagliatella, una franquicia gastronómica de renombre, garantizando ingresos estables hasta el 2030. Esta sólida y solvente franquicia proporciona una rentabilidad a largo plazo, brindando seguridad y estabilidad a los inversionistas.El precio incluye las 12 plazas de garaje, que forman parte de las bondades de restaurante.No pierda la oportunidad de ser parte de esta inversión única. Para programar una visita o solicitar más información, no dude en ponerse en contacto conmigo.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble o quiere asociarse a nuestra red, llámenos, estaremos encantados de colaborar. Si Usted es comprador, le interesará saber que en Keller Williams Cpi gestión le ofrecemos un servicio personalizado en caso de que quiera delegar en nosotros la difícil tarea de encontrar su propiedad ideal entre un mar de agencias y particulares. LLÁMENOS.Keller Williams Cpi gestión lleva operando más de 25 años en el mercado inmobiliario, dispone de seguros de responsabilidad profesional y caución. Es Agencia Inmobiliaria inscrita en el Registro de la Comunidad Valenciana con el número 1.153, es Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada número 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana número HDAIC_8_2022_V. Confíe sólo en profesionales cualificados, registrados, con garantías y con domicilio abierto al público donde poder ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas, jurídicas, de la transacción o resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse al agente inmobiliario anunciante.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario, el precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA y AJD o ITP), notaría, gestoría y registro. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Esta propiedad representa no solo una inversión segura y estable, sino también una entrada a una comunidad comercial vibrante y en crecimiento. ¡No deje pasar esta oportunidad! El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenci...