Local comercial en venta en Torrent

Se VENDE bajo comercial, en Torrent, en ZONA CAMI REIAL, (única y exclusivamente venta), una de las zonas de más alta afluencia y tránsito de gente, mucho movimiento, demanda y mercado, en una inmejorable ubicación, cerca de todo, rodeado de comercios estables en plena actividad y con años de funcionamiento, flujo de coches y totalmente comercial. En una ciudad que cuenta con una población estimada de 90.000 habitantes o posibles clientes, en constante crecimiento, buenas comunicaciones, servicios y ávidas de nuevos comercios.Cuenta con DOS escaparates a pie de calle para poder exhibir sin ningún tipo de privación todos los productos que requieras como atractivo o gancho comercial de cara al cliente final y espacios para generar fuerza a la marca comercial.Con una superficie construida de 156 m2, delos cuales 140 m² son útiles, un baño, suelos de terrazo, instalación eléctrica completa y altas de luz y agua. Con la posibilidad de comprar para ejercer cualquier tipo de actividad y/o realizar un cambio de uso para transformarlo en vivienda, siempre en dependencia y tras averiguación y aprobación de las normativas urbanísticas de la zona. Si se va a comprar para ser convertido en vivienda solicitando el cambio de uso, el comprador deberá consultar previamente la viabilidad urbanística dentro de los usos permitidos, aun cuando y sin que esto sea de carácter contractual, entendemos que es completamente viable porque los vecinos y colindantes son viviendas y fueron en el pasado locales comercial.Muy bien comunicado, ya que para ir a Valencia puede acceder por la autovía CV-36, llegando en cuestión de minutos. La A-7, la autovía del Mediterráneo, pasa junto al Vedat, por lo que es una magnífica vía de comunicación para ir en dirección norte o sur, o para enlazar con cualquier otra carretera. El aeropuerto de Manises, se encuentra a 12 kilómetros y el metro con dos estaciones en Torrent facilitan los accesos en el día a día. Llámanos o visítanos si estás interesado en adquirir esta propiedad y con mucho gusto agendamos una visita a la propiedad. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.