Local comercial en alquiler en Valencia

Presentamos en EXCLUSIVA este fantástico local comercial en ALQUILER, ubicado a pie de calle, a escasos pasos de la Avenida Giorgeta, en una zona de alto paso de vehículos y peatones, muy cerca de importantes centro de salud y en una zona de uso mayoritariamente residencial, que dispone de todos los servicios y excelentes conexiones de transporte público. Muy cerca, andando puedes llegar a la Estación Joaquín Sorolla, al metro de Jesús, al Hospital Vithas Valencia Consuelo, al centro de salud Padre Jofre, al Mercado Municipal de Jesús-Patraix, entre otros importantes puntos de alta demanda de servicios, lo que le confiere un estratégico entorno bien rodeado y de calidad.El local cuenta con un amplio ambiente totalmente diáfano, con frente totalmente exterior acristalado a la Calle Jesús, 2 aseos, 3 estancias cerradas que pueden ser áreas de despachos, o cabinas de trabajo (2 de ellas tienen puntos de agua), 2 aseos, 1 uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida, 1 pequeño almacén y un office en la zona posterior. El último uso fue de una peluquería. Se encuentra en buenas condiciones, necesitando básicamente solo reparaciones menores, en uno de los aseos y en una de las estancias.SE REQUIERE DEMOSTRAR SOLVENCIA. ALQUILER: 1300€ mensuales, 2 meses de Fianza y Aval Bancario como garantía adicional. HONORARIOS INMOBILIARIOS: 1 mes + IVA, En el precio del alquiler están incluidos el IBI y los gastos de comunidad que sean extraordinarios (derramas).Si quieres conocer el local, contáctame y con todo gusto coordinaremos una visita, El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.