Parcela rústica en venta en Coín

Se trata de un LOTE de 2 parcelas en la FORMIDABLE Urbanización de Sierra Gorda en Coín,con una Excelente Ubicación en el corazón del Valle del Guadalhorce, a 20 minutos porautovía de Málaga Capital, la Playa y el Aeropuerto y, a 25 minutos de Marbella por lacarretera de Coín-Ojén.Estas parcelas se nombran en el conjunto de la urbanización como: Parcela-176 y 177 enCalle Alcalá del Valle, por su singularidad requieren de un DISEÑO EXCLUSIVO para obtenerun mejor aprovechamiento y rentabilidad en el conjunto de las dos Villas permitidas.Suman una superficie total de 1.244 metros cuadrados según catastro, cumpliendo cadauna con la parcela mínima edificable de 600 metros cuadrados. SUS PARAMETROSURBANÍSTICOS SON: Vivienda unifamiliar exenta; Construcción 33,60%; Altura máxima 7metros, planta baja más 1 planta; Separación a linderos 3 metros y Ocupación máxima dela edificación en la parcela el 25%.En estas parcelas se disfruta de unas vistas y ubicación FASCINANTES al Sur, con la granventaja de tener vistas permanentes sin obstáculos de otras edificaciones ni presentes nifuturas, en cada una de las 2 parcelas.Realmente es una gran Oportunidad Inversión, en la Urbanización Sierra Gorda en Coín sehan vendido recientemente parcelas a 95.000€. Actualmente nos encontramos en una claratendencia alcista del mercado en esta zona.A esta Urbanización de Sierra Gorda en Coín le ha llegado el momento, se puede decir queestá en el inicio de su desarrollo con una fuerte demanda de clientes Nacionales yExtranjeros, POR DOS MOTIVOS: el primero, la gran subida que han experimentado losprecios del suelo urbano en la costa en los últimos tres años y, el segundo, su Excelente yEstratégica Ubicación respecto a Málaga Capital, la playa y Marbella.