Cortijo en venta en Hinojos

Reformada en el año 2005 y recién escriturada, con toda la documentación en orden. 2068 m2 de parcela y con una casa de 163,26 m2. Con posibilidad de convertirla en 100% sostenible. Off Grid.

Esta bonita y acogedora casa de campo con 3H-2B, cuenta con las instalaciones ideales para todo lo que puede demandar un comprador que desea tener su casa de campo al estilo rústico andaluz y con una pincelada de modernidad.

Sin vecinos que observen las zonas en donde lleva a cabo su vida privada, porque lo que usted busca es intimidad real sin estar tan alejados del pueblo para poder hacer sus compras de última hora o tener un centro médico cercano por si surge una urgencia.

Al entrar en la propiedad tenemos a la izquierda la casa que consta de un porche abierto de frente y cerrado a los lados, con ventanas acristaladas, un vestíbulo o hall de entrada, una habitación con baño en suite, dos habitaciones más, un gran salón con una pieza de gran valor que es su estufa de leña para calentar la estancia y cocinar, sí sí, para cocinar, pero no le dan ese uso, comedor con otra chimenea de leña normal y pequeño rincón para tomar el café después de comer, esta estancia tiene salida al aparcamiento, otro baño y una cocina que no necesita nada de reformas.

En la parte exterior tenemos a la derecha el garaje-trastero, piscina vallada, jardín con plantas aromáticas y árboles frutales. La propiedad usa agua del pozo que tiene una profundidad de 30 metros, el agua pasa por un descalcificador y luego va al depósito de 1000 litros que sirve a la casa.

Datos interesantes:

El depósito de 1000 litros es nuevo, tiene 2 meses de instalado.
Pozo artesiano con 42 metros de profundidad.

La bomba de presión del pozo se puso nueva hace 1 año.

La escalera del porche se reformó hace 1 año con lozas antideslizantes.

Año 2005: Se puso suelo nuevo en la casa y se construyó el baño dentro de la habitación principal.

Año 2014: Se hizo reforma para instalar 3 A/A frío-calor.

Año 2022: Ampliación de la fosa séptica.

Huerto de frutales: 17 olivos, 1 caqui, 4 naranjos, 1 limonero, 1 níspero, 2 perales, 1 manzano, 1 parra.

Luz de red comercial.

Conexión a internet.

IBI: 224,21€ anual.

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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación).Documento DIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. IMG