Casa en venta en Gines

Gines es ese pueblo, ubicado en el primer cinturón de Sevilla y, que en poco tiempo, se ha convertido en una de las poblaciones más demandadas del Aljarafe Sevillano, a la altura de Tomares o Mairena del Aljarafe.Si buscamos colegios, contamos con 5, 3 públicos y dos concertados (uno de ellos, además, bilingüe), además tenemos el Colegio Europa a 1 Km escaso y el Colegio Yago School en la vecina Castilleja de la Cuesta. Si buscamos Centros Comerciales, tenemos el C.C. Gines Plaza donde, entre otros, contamos con Farmacia, Cervecerías, Restaurante Japonés, Restaurante "El Papelón", Gimnasio Fabrik, etc. Si, además, buscamos Supermercados tenemos Mercadona, Lidl, MAS, DIA, etc. Si queremos buena comunicación, tenemos salida directa a la A49 (Sevilla-Huelva), Sevilla a 6 Km y Huelva a 89 Km, la SE-40 a escasos 2 Km. Por todo ello, mi pueblo, Gines, es una de las opciones más interesantes para vivir y, si además, tiene esta casa que te ofrezco, la opción es la más perfecta de todas.Nuestra casa, asentada sobre una parcela de 217 m2, tiene 237 m2 construidos de los cuales 192 m2 corresponden a la casa, 34 m2 a un porche y 11 m2 a trastero-lavadero. La superficie de planta de la casa es de 76 m2 quedando el resto, 141 m2, como espacio libre de jardín.En planta baja, un amplio hall de entrada nos da la bienvenida invitándonos a acceder a un salón comedor grande, de forma rectangular, con dos amplios ventanales que permiten la entrada de luz durante todo el día, con Chimenea y tomas de Tv y enchufes repartidos por todo el salón para que lo distribuyas como más te guste. Cocina amplia, con tres huecos de luz, amueblada y equipada (algunos de los electrodomésticos no estarán incluidos en el precio). Una habitación - salita - despacho, con armarios empotrados forrados y vestidos y un aseo con plato de ducha componen el resto de esta planta baja donde la claridad y luminosidad serán nuestras más fieles compañeras.En Planta Primera más de lo mismo. Un amplio distribuidor que da paso a tres habitaciones. Todas ellas dobles, con armarios empotrados forrados y vestidos, con entrada directa de sol, muy luminosas. Destacar que de los dos cuartos de baño completos que hay en esta planta, uno de ellos se encuentra dentro del Dormitorio Principal.Subiendo a la buhardilla te vas imaginando ese espacio que los promotores "construían por construir" y que casi siempre, personas como yo, de 1,96 m, tenías que entrar agachado y encorvado. Pero qué alegría!!!. Una buhardilla amplia y muy luminosa, con techo a dos aguas, con ventanas y donde además puedo andar recto por ella sin necesidad de agacharme, ésto me gusta. Y además, sus propietarios han hecho un cuarto de baño completo, con plato de ducha. Esto te permitirá convertir este espacio en otro Dormitorio Principal. En definitiva, una buhardilla completamente preparada y adecentada y que te permite disfrutar de ratos de ocio, zona de trabajo y estudio, habitación - dormitorio, gimnasio, etc. contando, además, con un enorme armario empotrado.A DESTACAR:1. Villas de Gines es de las urbanizaciones más demandadas y cotizadas.2. Casa ubicada en calle privada.3. 4 habitaciones más buhardilla, todas con armarios empotrados.4. 4 baños completos, 2 con bañera y 2 con plato de ducha.5. Climatización central frío calor en planta baja y planta primera6. Cocina amueblada y equipada con algunos electrodomésticos.7. Piscina Comunitaria.8. Placas Fotovoltáicas (10) para que tu consumo de luz se vea reducido a la mitad.Lo único que le hace falta a esta casa es un propietario como TÚ. Honorarios de Agencia, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%), Gastos de Notaría y Registro, no incluidos.