Piso en venta en Santiponce

Se vende piso en Santiponce de 100 m2 construidos, 80M útiles, con tres habitaciones y un baño, terraza y patio. Se trata de una primera planta con ascensor, que se distribuye de la siguiente manera:Al acceder al piso tenemos un pasillo que da acceso a la cocina, dos de las habitaciones, el baño y desemboca en el salón. A su vez el salón da acceso a la parte de arriba donde tenemos un recibidor grande(usado como tratero o cuarto de trabajo, ya que tiene el tamaño de una habitación) y un dormitorio abuhardillado. El salón también nos da acceso a la terraza, estupenda, con unas magníficas vistas ideal para desfrutar del aire libre.La cocina grande y luminosa da acceso al patio. Y se entrega completamente equipada.Hacer referencia que aunque este edificio tiene varios pisos, según normativa urbanística esta construido en suelo terciario, lo que implica que aunque en realidad se vende una vivienda y a todos los efectos es una vivienda, a la hora de tasarlo se tasará como oficina, y el banco nunca financiara mas del 70% de la operación.Otro punto interesante a tener en cuenta es que el vendedor es una sociedad, en el caso que compre otra sociedad o un autónomo, podría hacerlo como sujeto pasivo de iva, no pagaría ITP, lo cual le supondría un ahorro.Gastos de comunidad: 50 €Las visitas son los martes !!! Coge ya tu cita (Gastos de notaría, registro e impuestos por la Compra NO Incluidos en el Precio. Honorarios Profesionales Agencia Inmobiliaria no incluidos en el precio. A disposición Documentación s/ Dto. 218/2005 de Junta Andalucía. )."