Local comercial en venta en Ames

Se vende amplio local comercial – Local 3-C en Xesteira nº 4, Bertamiráns (Ames, A Coruña)

Superficie construida: aprox. 447 m2

Accesos: 2 entradas independientes (plaza interior y porche sur)

Estado actual: Diáfano, ideal para múltiples usos (tienda, clínica, oficina, academia…)

CONEXIONES Y COMUNICACIONES

•A menos de 10 km de Santiago de Compostela, con acceso directo por autovía AG 56 hacia Brión/Santiago
•Próximo a la AP 9 y carretera N 525, facilitando conexiones con A Coruña y Pontevedra
•Varias líneas de autobús metropolitanas conectan Bertamiráns con Santiago, con frecuencias inferiores a 15 minutos
•Fácil transporte de mercancías: a pocos minutos de oficinas de paquetería como CTT Express en Milladoiro

ENTORNO Y SERVICIOS

•Zona bien consolidada de Bertamiráns, en el emergente núcleo de O Milladoiro, que concentra a cerca del 70 % de la población de Ames (más de 22 000 habitantes)
•Rodeado de bloques residenciales, comercios, centros educativos y servicios básicos (farmacias, bancos, supermercados) .
•A poca distancia de parques empresariales como NovoMilladoiro, con un tejido potente en nuevas tecnologías, logística y servicios es.wikipedia.org.

PROXIMIDAD ESTRATÉGICA

•Muy próximo a la plaza y zona céntrica de Bertamiráns, con elevado tránsito peatonal y vehicular
•Zona audiovisual y logística en desarrollo, favorecida por la accesibilidad vial y la cercanía a la capital gallega.
•En conexión directa con flujos de desplazamiento dentro de la comarca de Santiago, un área dinámica y en expansión demográfica

POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN

Existe la posibilidad de adquirir metros adicionales hasta alcanzar un total de 1.260 m2, totalmente comunicados entre sí, lo que convierte este espacio en una excelente oportunidad para grandes proyectos o negocios que requieran amplitud y modularidad.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.