Local comercial en venta en Laudio/Llodio

Local comercial en Lateorro, el barrio más poblado de Llodio y con mayor crecimiento por la llegada del nuevo ambulatorio. Va a ser un barrio muy demandado, si no lo es ya.

Local de 83 m2 (76 m2 útiles) de superficie del suelo, en esquina a dos fachadas en buena zona. Muy bien comunicado.

En la actualidad está como local comercial con una gran zona de venta-atención al cliente. Y otras dos estancias con entradas propias e independientes desde la calle lo que hace que pueda ser un local ideal para varios servicios distintos en un mismo local, ya que cada uno tiene entrada y escaparate independiente.

A parte el local cuenta con un mostrador, un pequeño almacén detrás del mostrador, aseo y un trastero en un altillo superior de unos 6 m2. Todo el local tiene una altura total de casi 4m, aunque en la actualidad la mayor parte del techo está bajado con techo Amstrong a una altura de 2,81m aprox. sobre todo en la parte de atención al público.

Calefacción a gas butano. Doble escaparate con persiana en todos los lados. Escaparate de aluminio.

Válido para local comercial y para hacerte una muy buena vivienda con mucha luz. Su doble orientación en esquina Noreste y noroeste hace que tenga mucha luz durante todo el día. Podrás hacerte a tu medida la vivienda de tus sueños con acceso independiente desde la calle, sin pasar por el portal.

Edificio del año 1970 reformado en el 2014 sin derramas pendientes. Y ya está hecha la obra de ascensor cota cero, así que no te tienes que preocupar de esa derrama ya que ya está hecha y abonada. ITE pasada hasta el 2033. No te tendrás que preocupar de derramas comunitarias por mucho tiempo.

Como puedes ver este local tiene todo lo que estás buscando, si estás interesado/a contacta conmigo, Carlos Azula, horario comercial. Te lo puedo enseñar a través de una visita virtual para que puedas verlo online, lo vas a ver como si estuvieras dentro y por supuesto si lo quieres ver In Situ también.

¿Necesitas vender tu piso, casa, local… para adquirir éste u otro?, no dudes en contactar conmigo, también te puedo ayudar a encontrar tu mejor hipoteca.

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