Local comercial en venta en Alicante

Se ofrece destacado local comercial ubicado en la zona de Carolinas Bajas, Alicante. Este amplio espacio cuenta con una superficie total de 240 m2 y se encuentra en buen estado general, listo para ser adaptado a cualquier tipo de negocio. Dispone de un aseo y está orientado al este, lo que le proporciona excelente iluminación natural durante las horas del día gracias a su diseño diáfano.Los acabados incluyen un suelo de terrazo resistente y fácil mantenimiento. Además, el local está dotado con calefacción para mayor comodidad.Cuenta con características adicionales como accesibilidad mediante transporte público (autobuses), proximidad a centros médicos, colegios e instalaciones hospitalarias.Además encontrará parques cercanos ideales para actividades recreativas tanto individuales como familiares.Amplias opciones comerciales alrededor garantizan flujo constante: supermercados están justo al lado.También posee vistas despejadas hacia áreas no edificadas; perfecto si busca visibilidad.Situación céntrica permite atraer clientes potenciales fácilmente.Gastos comunitarios bajos: solo 29 euros mensuales.Venta por tan solo 143000€ o disponible igualmente bajo contrato mensual.Contacte ahora mismo utilizando el número indicado para más detalles sobre esta oportunidad única.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid