Local comercial en venta en Alicante

En Albertus Real Estate nos complace ofrecerles en exclusiva esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas más cotizadas y agradables del centro de Alicante.

En plena Avenida Eusebio Sempere, esta exclusiva propiedad representa una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con carácter en una ubicación privilegiada.

Se trata de un local comercial convertido en vivienda con licencia turística en vigor, actualmente en pleno funcionamiento y con una excelente trayectoria. La propiedad cuenta con múltiples valoraciones positivas en Booking, destacando su alto nivel de ocupación y una rentabilidad anual aproximada del 9%, lo que la posiciona como un activo altamente atractivo en el mercado actual. Sus tarifas, que oscilan entre 70 euros por noche en temporada baja y 150 euros en temporada alta, reflejan su gran demanda y consolidación como alojamiento turístico.

La vivienda, situada en planta baja, dispone de 119 metros cuadrados completamente reformados con un diseño cuidado y materiales de alta calidad. Ofrece una habitación doble con baño en suite, una cocina abierta integrada en un salón acogedor y funcional, además de espacios adicionales que aportan un gran valor añadido como trastero, buhardilla y una amplia zona actualmente utilizada como gimnasio, fácilmente adaptable a sala de juegos, despacho o incluso a nuevas estancias según las necesidades del futuro propietario.

Más allá de sus características interiores, la ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situada en una de las mejores zonas residenciales del centro de Alicante, combina tranquilidad, servicios, cercanía a zonas comerciales, restauración, transporte y a pocos minutos del mar, lo que incrementa tanto su valor como su potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Esta propiedad no solo ofrece una inversión turística sólida y demostrable, sino también la posibilidad de destinarla a alquiler de larga temporada o convertirla en una residencia habitual excepcional, todo ello a un precio significativamente por debajo del valor actual de mercado en la zona.

Gastos de IBI : 1.083€, Comunidad de propietarios: 220€ trimestrales

El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.

De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.