Local comercial en venta en Alicante

Restaurante en traspaso | 220m2 | Totalmente equipado | En funcionamiento | 64.500€.

HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este excelente restaurante en traspaso, ubicado en la calle Santo Domingo, en el consolidado barrio de San Blas (Alicante).
Un negocio en pleno funcionamiento, completamente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día, situado en un local haciendo esquina y con una magnífica visibilidad, en una zona de gran tránsito peatonal y actividad comercial.

-UBICACIÓN.
Situado en uno de los barrios más consolidados de Alicante, el local disfruta de una excelente ubicación rodeada de viviendas, comercios y todo tipo de servicios.

- EL LOCAL.
Con una superficie construida de 220m2 (200m2 útiles), el establecimiento se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución amplia y funcional.
Dispone de:
▫ Amplia zona de comedor con capacidad para 11 mesas en el interior.
▫ Terraza cubierta con espacio para 7 mesas.
▫ Aforo autorizado para 66 personas.
▫ Cocina profesional totalmente equipada.
▫ Amplio almacén.
▫ 2 aseos.
▫ Local a pie de calle haciendo esquina.

-‍- EQUIPAMIENTO Y LICENCIA.
El restaurante se entrega completamente equipado para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Entre sus instalaciones destacan:
▫ Salida de humos.
▫ Aire acondicionado y calefacción.
▫ Extractor con turbina nueva.
▫ Puertas automatizadas.
▫ Seis toldos.
▫ Cocina equipada con horno, plancha de gas, freidoras, cámaras frigoríficas, congeladores, descalcificador, máquina de agua ionizada y el resto de maquinaria necesaria para la actividad.
▫ Además, dispone de **licencia de cafetería-heladería con cocina**, ambiente musical e instalación de aire acondicionado autorizada.

-CONDICIONES DEL TRASPASO.
▫ Precio de traspaso: 64.500€.
▫ Alquiler mensual: 800€ + impuestos.
▫ Contrato de arrendamiento por 10 años.
▫ Fianza: 3 mensualidades.
▫ A la firma: mensualidad en curso + fianza.
▫ Honorarios de agencia: 1 mensualidad.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.

La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.

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En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:

* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.
* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.
* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.

El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.