Local comercial en venta en Alicante

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Alicante. Este local comercial, ubicado en la vibrante zona centro, cuenta con una superficie construida de 85 m2 y se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite su uso inmediato para diversos negocios o actividades comerciales. Su orientación oeste asegura una buena luminosidad durante las horas del día, creando un ambiente agradable tanto para empleados como para clientes. La propiedad no dispone actualmente de habitaciones ni aseos; sin embargo, su distribución abierta ofrece múltiples posibilidades creativas adaptables a cualquier proyecto empresarial que desee establecerse aquí. Con un precio atractivo fijado en €155900 y siendo parte del eje dinámico comercial alicantino, este local representa una opción ideal tanto para emprendedores locales como inversores interesados por la revalorización inmobiliaria futura.
NO DISPONE DE LUZ, NI AGUA.
LICENCIA DE CAFEETRÍA- BAR EN VIGOR.
SALIDA DE HUMO.
COCINE EQUIPADA.
ALMACEN 40 m2.
EN EL PRECIO ENTRA EL MOBILIARÍO. La información contenida en este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y tiene carácter meramente informativo y comercial, no constituyendo en ningún caso oferta contractual vinculante. Las fotografías reflejan el estado actual del inmueble. Los datos, superficies, usos y posibilidades urbanísticas deberán ser verificados por el interesado ante los organismos competentes.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: A cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid