Nave industrial en venta en Almoradí

Excelente oportunidad de adquirir una nave industrial situada en el consolidado Polígono Industrial de Las Maromas, Almoradí, una ubicación estratégica que garantiza rápida y cómoda conexión con Torrevieja, Elche y el resto de la Vega Baja, gracias a su proximidad a la AP-7.

La propiedad cuenta con 568 m2 construidos, asentados sobre una parcela de 918 m2, ofreciendo un amplio espacio ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad empresarial, logística o de almacenamiento.

En su interior dispone de 5 puestos de oficinas y 1 baño.

La nave presenta muy buenas calidades, entre las que destacan:

-Sistema de alarma antiincendios

-Vigilancia 24 horas

-Techos altos, ideales para la instalación de estanterías industriales

-Puerta automática de acceso

-Vallado exterior, aportando seguridad y control

Una nave versátil, bien equipada y ubicada en una de las zonas industriales más demandadas de la comarca, perfecta para impulsar o ampliar tu negocio.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
•Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
•Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
•Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

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