Nave industrial en venta en Dénia

¡Oportunidad única para inversores y empresas! Conjunto de 3 fincas con naves y almacenes a un paso de La Xara (Dénia)

•Paquete completo: 3 fincas catastrales que suman 2.577 m2 de suelo y 985 m2 construidos.
•Ubicación estratégica: junto a AP-7, a 3 km de Dénia y 4 km de Ondara (CC Portal de La Marina).
•Listo para operar: luz y agua contratadas en la finca principal.
•Coste contenido: IBI total 772 €/año.
•Alta versatilidad: logística, producción, almacenamiento, comercio con gran volumen, oficinas/almacén en altillo, etc.

Detalle del conjunto:
Finca 1 – 1.193 m2 de suelo
•Nave-almacén: 767 m2 construidos (593 m2 en planta baja + 174 m2 en planta alta).
•Distribución funcional: 3 zonas con accesos independientes al exterior.
•Servicios: contratos de luz y agua activos.
•Aseo en la nave.

Finca 2 – 747 m2 de suelo (naranjos)
•Almacén de 15 m2.

Finca 3 – 637 m2 de suelo
•Dos inmuebles de 118 m2 y 85 m2 (total 203 m2 construidos).

Totales del paquete
•Terreno: 2.577 m2
•Construido: 985 m2

Ubicación y conexiones:
•A pocos metros de La Xara, 3 km de Dénia.
•4 km de Ondara y del Centro Comercial Portal de La Marina.
•Excelente enlace con Autopista AP-7.
•Hospital Comarcal Marina Salud cercano: valor añadido para negocios con servicios asistenciales o alta afluencia.

Múltiples usos:
•Logística y distribución (salida inmediata a AP-7).
•Producción y talleres con apoyo de almacén.
•Cash & carry / autoservicio mayorista.
•Showroom + oficina + almacén gracias al altillo.
•Aparcamiento y acopio exterior en las parcelas anexas.
(Sujeto a normativa y tramitación municipal correspondiente.)

Por qué elegir este activo:
•Flexibilidad real: múltiples accesos, varias construcciones y zonas independientes.
•Escalabilidad: posibilidad de ampliar operativa entre fincas del mismo conjunto.
•Eficiencia de costes: IBI 772 € para todo el paquete.
•Listo para arrancar: suministros en marcha en la finca principal.

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¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un sitio con un gran potencial empresarial!