Local comercial en venta en El Campello

¡VENTA DE DOS LOCALES COMERCIALES EN PLAYA MUCHAVISTA, EL CAMPELLO! UNA OPORTUNIDAD ÚNICA.

Presentamos dos extraordinarios locales comerciales situados en la emblemática Playa de Muchavista, en El Campello, a tan solo 50 metros del mar. Su ubicación privilegiada los sitúa en una de las zonas más exclusivas y concurridas de la costa alicantina, junto al famoso restaurante "La Ponderosa", un punto de referencia que atrae tanto a turistas como a residentes locales, generando un alto tránsito de personas, especialmente en temporada alta. Este entorno único, con sus amplias playas de arenas doradas y su ambiente vibrante, convierte a estos locales en una excelente oportunidad de inversión para quienes deseen establecer o ampliar su negocio en una zona de gran potencial comercial.

Los locales pueden adquirirse juntos o por separado y ofrecen diversas posibilidades de uso gracias a sus características. Cada uno cuenta con una superficie interior de 63 metros cuadrados, además de un almacén de 10 metros cuadrados en la parte trasera, ideal para guardar stock o equipamiento. Uno de los locales dispone además de un sótano, e incluye una cámara refrigeradora y un congelador, lo que lo hace especialmente adecuado para negocios de hostelería o alimentación, sectores en los que han operado anteriormente como heladería y bocatería.

Uno de los mayores atractivos de estos locales es su amplia terraza, que en conjunto suma 126 metros cuadrados. Esta área, dividida en una parte cubierta y otra descubierta, permite aprovechar la luz natural y el clima mediterráneo durante prácticamente todo el año. Las terrazas son de uso exclusivo de los locales y ofrecen un espacio ideal para instalar mesas, exhibir productos o crear un ambiente acogedor para los clientes, ya sea un restaurante, cafetería, tienda o cualquier otro tipo de comercio.

El estado general de los locales es bueno, aunque el nuevo propietario o inquilino podrá realizar las mejoras necesarias para adecuarlos a su actividad. Se entregan completamente libres de cargas y gravámenes, con todos los gastos al día, incluyendo los suministros de agua y luz. No existe comunidad de propietarios que implique pagos mensuales, salvo una pequeña cuota de 25 euros destinada al mantenimiento de la bomba de agua.

En cuanto a su comercialización, estos locales están disponibles para la venta. Cada local tiene un precio de venta individual de 250.000 euros, pero también existe la posibilidad de adquirir ambos de forma conjunta.

Ubicados en una de las zonas más demandadas de la costa alicantina, estos locales ofrecen una oportunidad excepcional para emprendedores y empresarios que buscan una ubicación estratégica con gran proyección de negocio. La Playa de Muchavista, una de las más largas y concurridas de la región, es conocida por su belleza natural y la calidad de sus servicios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.

Se hace constar expresamente que todos los gastos derivados de la compraventa serán por cuenta exclusiva del comprador, incluyendo, a título enunciativo y no limitativo, impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de gestión de la agencia.

Si está interesado en esta oportunidad, Mister Alquiler le informa de que trabajamos bajo doble mandato, actuando en representación de ambas partes conforme a la normativa vigente. Puede obtener más información a través de nuestra web oficial o, si lo prefiere, solicitar el dossier informativo en formato PDF mediante WhatsApp.

Los gastos de la operación al comprador:

-ITP según tipo vigente 10% (50.000 eur)

-Notaría, registro y gestoría aprox. 5.000 eur)

-Honorarios agencia: 2 % + IVA (12.100 eur)