Local comercial en alquiler en Elche/Elx

ALQUILER LOCAL COMERCIAL

-Zona Kelme, junto Sector de Oliva, Altabix.

Aquí encontrarás el espacio ideal para convertir tu idea en un proyecto.

Ofrecemos en alquiler este amplio local de origen, con una superficie total de 750 m2, para finalizar y adaptar completamente a tu gusto y a las necesidades de tu próximo proyecto, en una de las zonas con mayor expansión y auge de Elche.

Un espacio con grandes posibilidades para el desarrollo y crecimiento de diferentes tipos de negocios, comercios, restaurantes, supermercados, empresas, trasteros, viviendas destinadas a residencia temporal u otros proyectos que requieran una superficie amplia y versátil.

Existe la posibilidad de modificar tanto la fachada frontal, con acceso desde la calle, como la fachada interior, orientada hacia la urbanización del edificio. Esto permite diseñar escaparates, ventanales, accesos o entradas de mayor amplitud, adaptándolos a las características y necesidades del proyecto que tengas en mente.

Consulte condiciones.

- Local completo 750m.
- Fachada con 9 persianas a la calle
- 32 metros de fachada
- Pequeño espacio privativo a pie de calle (pequeña terraza en la calle)
- Para terminar el local a gusto
- Varios ventanales en el interior del local con vistas a las zonas comunes de la urbanización. Luz natural en fachada e interior.
- 2 Salidas de humo

Tenemos a su entera disposición, informe urbanístico municipal sobre la compatibilidad con el plan urbanístico.
Clave 5: Zona de edificación aislada, el uso residencial público está permitido, siempre que no supere el grado de intensidad de impacto 3.
Claves 10: Zona de servicios. El uso residencial público es compatible siempre y cuando no supere el grado e intensidad de impacto 3.
(Teniéndose en cuenta que los usos comerciales, oficinas, industrial, educativo, sanitario-asistencial, un tercio ha de destinarse al uso comercial)
Dichos informes son independientes de la licencia de obra o cualquier otra licencia o autorización exigible, siendo su finalidad únicamente la compatibilidad del usos con la normativa urbanística de aplicación. Y aconsejamos consultar con profesionales sobre estos temas.

El local se encuentra en el Kelme, junto a una nueva zona de ampliación al este de la Ciudad de Elche.
El nuevo SECTOR OLIVA dispone de una gran superficie de zonas verdes, aceras anchas, y un amplio boulevar ofreciendo espacios al peatón y tráfico.

La zona en el entorno de la Avenida Jubalcoy, Saladas y Altabix estará conectada en un futuro con la Ronda Norte y el estadio Martínez Valero.

Haciendo que sea un sector muy bien comunicado para vivir o desarrollo empresarial.

El sector E-21, ubicado en el entorno de la Avenida Jubalcoy, en el barrio de Altabix, es una nueva zona residencial y de servicios que se convertirá en un importante motor de desarrollo para la ciudad de Elche. Un nuevo barrio dinámico y atractivo para vivir, trabajar y disfrutar del ocio.

TAMBIÉN CON OPCIÓN DE VENTA:
Consultar opciones y posibilidades de segregación.
Posibilidad de segregar metros, para poder dividir los espacios según necesidades del comprador. Gastos de segregación corren por cuenta de la parte compradora.

Referencia BHP2633

AGENTE: PAOLA CHAVES
☎️686882478 o por WhatsApp

Estamos en - Calle Velarde 1, en Elche (Alicante)
Oficina 622 574 050
www.inmobiliariabh.com

La información contenida en este anuncio puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. Se publica a nivel informativo y no contractual.