Local comercial en venta en Elche/Elx

VENTA LOCAL-Junto Sector de Oliva, Zona Kelme, Altabix Nuevo

INVERSORES Y PARTICULARES!!!!

Consultar opciones y posibilidades de segregación. (800€/m2 y 830€/m2 local zona esquina). Precio sin impuestos incluidos.

Ofrecemos en venta este increíble local de origen, para terminar a su gusto, según necesidades y proyectos de negocio, con un total de 750m en unas de las zonas con más expansión y auge de Elche.
Oportunidad de crecimiento próspero de negocios, comercios, supermercados, empresas, trasteros, etc...

Tenemos a su entera disposición, informe urbanístico municipal sobre la compatibilidad con el plan urbanístico.
Clave 5: Zona de edificación aislada, el uso residencial público está permitido, siempre que no supere el grado de intensidad de impacto 3.
Claves 10: Zona de servicios. El uso residencial público es compatible siempre y cuando no supere el grado e intensidad de impacto 3.
(Teniéndose en cuenta que los usos comerciales, oficinas, industrial, educativo, sanitario-asistencial, un tercio ha de destinarse al uso comercial)
Dichos informes son independientes de la licencia de obra o cualquier otra licencia o autorización exigible, siendo su finalidad únicamente la compatibilidad del usos con la normativa urbanística de aplicación. Y aconsejamos consultar con profesionales sobre estos temas.

Hay varias opciones que ofrecemos según las necesidades de los interesados, y que abre un gran abanico de posibilidades.

Posibilidad de segregar metros, para poder dividir los espacios según necesidades del comprador. Gastos de segregación corren por cuenta de la parte compradora.

- Local de 750m.
- Fachada con 9 persianas a la calle
- 32 metros de fachada
- Para terminar el local a gusto
- Ventanas en el interior hacia las zonas comunes de la urbanización. Luz natural en fachada e interior
- Salida de humos
- Zona con fácil aparcamiento

El local se encuentra en el Kelme, junto a una nueva zona de ampliación al este de la Ciudad de Elche.
El nuevo SECTOR OLIVA dispone de una gran superficie de zonas verdes, aceras anchas, y un amplio boulevar ofreciendo espacios al peatón y tráfico.

La zona en el entorno de la Avenida Jubalcoy, Saladas y Altabix estará conectada en un futuro con la Ronda Norte y el estadio Martínez Valero.

Haciendo que sea un sector muy bien comunicado para vivir o desarrollo empresarial.

El sector E-21, ubicado en el entorno de la Avenida Jubalcoy, en el barrio de Altabix, es una nueva zona residencial y de servicios que se convertirá en un importante motor de desarrollo para la ciudad de Elche. Un nuevo barrio dinámico y atractivo para vivir, trabajar y disfrutar del ocio.
Se prevé contar con los siguientes equipamientos públicos:
Un colegio de educación infantil y primaria
Un instituto de educación secundaria
Un centro de salud
Un polideportivo
Una biblioteca pública
Un centro de servicios sociales

INVIERTE EN ESTA ZONA DE MÁXIMA EXPANSIÓN!!!

Referencia BHP24209D1

AGENTE: PAOLA CHAVES
☎️686882478 o por WhatsApp

Estamos en - Calle Velarde 1, en Elche (Alicante)
Oficina 622 574 050
www.inmobiliariabh.com

La información contenida en este anuncio puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. Se publica a nivel informativo y no contractual.