Local comercial en venta en Elche/Elx

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ELCHE – 540 m2 CON PROYECTO Y LICENCIA PARA 5 VIVIENDAS

Se vende inmueble de gran potencial en Elche, compuesto por dos locales comerciales unidos interiormente, con una superficie total aproximada de 540 m2 construidos, ubicados en una excelente esquina
Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, promotores y constructores, ya que el inmueble cuenta con licencia urbanística definitiva concedida por el Ayuntamiento de Elche y proyecto técnico aprobado y visado para la transformación del espacio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: aproximadamente 540 m2 construidos.
Planta: baja.
Ubicación en esquina, con amplias fachadas a dos calles y gran visibilidad.
Espacio actualmente diáfano, que permite una distribución funcional y adaptada al proyecto.
Dos accesos independientes , ofreciendo diferentes posibilidades de organización y explotación.
Excelente ubicación, con todos los servicios necesarios en el entorno y buenas comunicaciones.

PROYECTO Y LICENCIA INCLUIDO.

La venta incluye:

Licencia urbanística definitiva concedida por el Ayuntamiento de Elche.
Proyecto técnico aprobado y visado
Proyecto autorizado para la ejecución de 5 apartamentos independientes y un local comercial en planta baja.
Documentación necesaria para poder avanzar con el desarrollo del proyecto sin tener que iniciar de cero los trámites urbanísticos y técnicos.

UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

El proyecto permite combinar rentabilidad residencial y comercial, ofreciendo diferentes estrategias de inversión:

✔️ Ejecución del proyecto y posterior venta de las viviendas.
✔️ Destinar los apartamentos al alquiler residencial y obtener ingresos recurrentes.
✔️ Mantener el local comercial como activo en alquiler o explotarlo directamente.
✔️ Adaptar la estrategia según las necesidades y objetivos del inversor.

La existencia de una licencia definitiva y un proyecto ya aprobado supone un importante ahorro de tiempo y gestión, convirtiendo este inmueble en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una inversión con un proyecto definido y listo para desarrollar.
PRECIO DE VENTA: 198.000 €

Una oportunidad única en Elche para adquirir un activo con gran potencial de transformación y rentabilidad, con licencia y proyecto incluidos en el precio.

Para ampliar información, consultar la documentación y planos del proyecto o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * Se incluyen algunos muebles y electrodomesticos * Algunas imágenes pueden haber sido retocadas con IA con fines ilustrativos o de limpieza *