Local comercial en venta en Elche/Elx

Se vende exclusivo local comercial, totalmente reformado a capricho, con una estética moderna, minimalista y de altísima calidad. Actualmente configurado con una distribución que facilita enormemente su conversión a vivienda (cambio de uso a cargo del comprador), este espacio es un lienzo en blanco para crear un hogar único y lleno de personalidad.

Lo que hace a este espacio único:

Reforma Premium: Suelos de tarima de madera de alta calidad, paredes blancas impecables y una iluminación de diseño cuidada al detalle.
Distribución Versátil:
Entrada-Salón Principal: Un espacio amplio y diáfano, perfecto para un salón-comedor espectacular, con grandes ventanales.
Cocina Office de Diseño: Una joya moderna y funcional en color negro mate, totalmente equipada, que se integra perfectamente en el espacio.
Dos Estancias Adicionales: Dos salas independientes y luminosas, perfectas para convertirse en dormitorios, estudio o despacho.
Detalles Únicos: Pequeños rincones llenos de encanto, con detalles como techos altos, iluminación colgante de estilo vintage y una estética industrial y acogedora.
Patio Pisable: Un desahogo exterior privado, perfecto para crear un pequeño jardín urbano, una zona de chill-out o aportar luz natural adicional.

Potencial Inmobiliario:

El local está listo para entrar y darle uso (comercial, estudio o despacho), pero su verdadera joya es la posibilidad de realizar un cambio de uso a vivienda. Dado el diseño y la distribución actual, ofrece un gran potencial para su transformación en un loft residencial de lujo.

El comprador se encargará de gestionar los trámites administrativos necesarios para el cambio de uso.

Si buscas un espacio diferente, moderno, reformado con gusto y con un potencial increíble, ¡este es tu próximo proyecto o inversión!

No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo. Contáctanos para concertar una visita.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
**INFORMACIÓN ADICIONAL:
1.-La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.
2.-Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.
3.-El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración pueden no estar incluidos en el precio.
4.-El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaría y registro.
Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:
En viviendas de nueva construcción: el pago del IVA, AJD, honorarios de notaría, gestión y registro.
En viviendas de segunda mano: el pago del ITP, honorarios de notaría, gestión y registro.
5.- Previo a la firma de las arras se le indicara al cliente comprador los datos del administrador de fincas o presidente de la comunidad para que este bien informado de la situación actual y futura del inmueble en la comunidad
6.-En caso de posibles futuras derramas, las derramas las asume quien tenga la propiedad en el momento del devengo. En cuanto al estado físico del inmueble se entrega conforme comprueben el estado actual de la visita cuando pueden comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble.
Solicitar información al comercial.