Local comercial en venta en Elche/Elx zona Las Bayas

¡Gran oportunidad de inversión!
Local comercial de 200 m2, anteriormente destinado a guardería infantil, con amplias estancias y múltiples posibilidades de adaptación.
Recientemente ha funcionado como guardería infantil, acogiendo a niños desde pocos meses de edad hasta los 3 años.
El inmueble se encuentra actualmente vacío, lo que permite apreciar la distribución de sus diferentes espacios y facilita su adaptación a nuevas necesidades y proyectos.
Distribución y características.
El local dispone de una distribución funcional, con diferentes salas destinadas anteriormente a actividades infantiles:
•Entrada y recepción: amplia zona de acceso con espacio de recepción y una sala de juegos de aproximadamente 40 m2.
•Sala de lectura y juegos: estancia independiente, accesible a través de un pasillo lateral.
•Zona de aseos infantiles: equipada con 6 lavabos, 3 inodoros y una bañera.
•Comedor: amplia sala de aproximadamente 45 m2, con un baño y acceso a un patio de luces pisable.
•Sala de descanso: espacio independiente destinado al reposo.
•Habitación auxiliar: ideal para almacenaje, archivo u otros servicios.
•Cocina independiente: equipada con salida de humos.
Equipamiento y estado actual.
El inmueble dispone de puerta automática de acceso y cuenta con suministros de agua y electricidad.
Si se desea recuperar la actividad de guardería, sería necesario realizar determinadas actuaciones de acondicionamiento y renovación, como trabajos de pintura, sustitución de algunos sanitarios y renovación de electrodomésticos de la cocina, entre otros detalles.
Un local con diferentes posibilidades.
Por su superficie, distribución y características, este inmueble puede resultar interesante para profesionales, inversores o emprendedores que busquen un espacio amplio y versátil.
Además de la posibilidad de adaptar nuevamente el local para una actividad infantil, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la viabilidad urbanística y al cumplimiento de los requisitos técnicos y legales correspondientes.
No deje escapar esta oportunidad. Solicite más información y venga a conocer todas las posibilidades que ofrece este inmueble.
Contacto comercial: Juan Luis Redondo
Avda. Santiago Bernabéu, 42-43, Local 17
03130 Santa Pola (Alicante)