Local comercial en venta en Elda

Se vende local comercial de 107 m2 situado en la zona de La Fraternidad, Elda, muy próximo a calle Jaime Balmes y Avenida de Madrid, en una ubicación con servicios, autobuses y zonas infantiles cercanas.
El local es totalmente exterior y muy luminoso, gracias a su buena entrada de luz natural. Se encuentra en estado de reforma parcial y dispone actualmente de 1 aseo.
GRAN POTENCIAL DE CONVERSIÓN
Una de las principales características de este inmueble es su posibilidad de cambio de uso a vivienda, ofreciendo además la opción de estudiar la creación de hasta dos viviendas independientes, una alternativa muy interesante tanto para particulares como para inversores.
Esta posibilidad ha sido previamente comentada con la comunidad de propietarios y deberá tramitarse y confirmarse conforme a la normativa urbanística, técnica y administrativa vigente.
Características principales:
-107 m2 construidos
-Local comercial
-Posibilidad de cambio de uso a vivienda
-Posibilidad de plantear dos viviendas, sujeta a viabilidad y permisos
-Todo exterior y muy luminoso
-1 aseo
-Reforma parcial
-Autobuses cercanos
-Zonas infantiles próximas
- Cerca de calle Jaime Balmes y Avenida de Madrid
- 75.000 €
Una propiedad con muchas posibilidades y un interesante potencial de transformación en una zona consolidada de Elda.