Local comercial en venta en Mutxamel

DM-0031: ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ACTIVO TURÍSTICO BOUTIQUE!

Se comercializa activo inmobiliario de 197 m2 construidos, acondicionado como proyecto de alojamiento turístico boutique, ubicado en el entorno residencial de Bonalba Golf (Mutxamel, Alicante).

PUNTOS DESTACADOS
- Configuración del activo: 2 suites completamente terminadas y autorizadas para explotación turística + 1 tercera unidad en fase final de acondicionamiento + zona independiente de lavandería y almacenamiento.

- Situación administrativa: Inscrito en el Registro de Turismo de la Generalitat Valenciana como pensión. Proyecto técnico redactado y documentación administrativa disponible para su revisión.

- Concepto de explotación: Modelo diseñado para combinar estancias tradicionales y reservas Day-Use, optimizando el aprovechamiento del activo y maximizando el rendimiento por m2.

- Diseño y calidades: Espacios amplios de concepto abierto (open plan), con techos de doble altura que potencian la entrada de luz natural y generan una gran sensación de amplitud.
Elegante naya o altillo transitable que integra una zona de descanso superior, aportando carácter diferencial al espacio.
Cocina moderna completamente equipada e integrada en la zona de estar y comedor, creando un ambiente pensado para la experiencia y el confort.
Baños con acabados contemporáneos, amplias duchas efecto lluvia, mamparas de cristal de seguridad, sanitarios suspendidos y detalles de diseño orientados al bienestar.

Documentación técnica, planos, proyecto e información detallada sobre el modelo de explotación disponibles para compradores acreditados.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.
En la Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es, con carácter general, del 10%, pudiendo variar en función de las condiciones del comprador o del inmueble, aplicándose sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría no están incluidos.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no vinculante y puede estar sujeto a errores.