Local comercial en alquiler en Novelda

Ubicación Estratégica – Parque Comercial de Novelda
Situado en el principal núcleo comercial de Novelda, en plena zona de expansión de la comarca, dentro del Parque Comercial con un flujo constante de clientes durante todo el día.
- Frente a operadores tractores como:
•Mercadona , Aldi, McDonald's, Sprinter,
•Y dentro del propio centro comercial: Carrefour Supeco, BP (Gasolinera), Restauración, bazar, taller mecánico, cafeterías, etc.
- Esto garantiza tráfico peatonal continuo, alta visibilidad y facilidad de captación de socios.
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- Características del Inmueble
•716 m2 construidos
•Distribuidos en dos plantas totalmente diáfanas
•Posibilidad de salida de humos
•Excelente fachada y visibilidad comercial
•Edificio exclusivo (posibilidad de ocupar el 100%)
- Ideal especialmente para:
•Gimnasio generalista o low cost ,Centro de entrenamiento personal , premium, Box de cross training, Academia de artes marciales o danza
•Centro de fisioterapia y readaptación, Espacio wellness integral (fitness + nutrición + estética deportiva)
La configuración en dos plantas permite:
•Separar zonas cardio y musculación
•Crear salas colectivas independientes
•Diseñar zonas técnicas (vestuarios, recepción, fisioterapia)
•Implantar gradas o espacios para eventos deportivos

- Servicios Comunes Incluidos en el Parque
El entorno ofrece un ecosistema comercial consolidado con:
•Alumbrado público integral, Limpieza de zonas comunes, Seguridad y videovigilancia 24h (CCTV), Megafonía ambiental, Jardinería, Publicidad del parque, Seguro de RC general del centro
El inquilino deberá contratar su propia póliza de RC, continente y contenido.
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- Ventajas Competitivas para Operadores Deportivos
✔ Ubicación con alto tráfico natural
✔ Operadores ancla que generan flujo constante
✔ Parking cómodo y accesible
✔ Espacio diáfano adaptable 100% a concepto fitness
✔ Posibilidad de implantación inmediata
✔ Imagen corporativa en entorno comercial consolidado
✔ Coste/m2 muy atractivo
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- Oportunidad de Mercado
Novelda y su área de influencia carecen de una oferta deportiva moderna y diferenciada en parque comercial. Existe margen real para:
•Captar público familiar, Desarrollar modelo híbrido (presencial + online), Implantar modelo low-cost o boutique premium, Convertirse en el centro deportivo de referencia comarcalConsultar el resto de condiciones . Se requerirán garantías de solvencia

El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.

De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.