Local comercial en venta en Pedreguer

Presentamos un inmueble de 1.600 m2 situado en una parcela de 4.425 m2, con más de 50 años de historia en el sector de hostelería.

Este activo destaca por sus múltiples posibilidades de desarrollo:

•Amplias dimensiones y gran parking para 100 vehículos, junto con extensas zonas ajardinadas, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos como hoteles, restaurantes, supermercados, superficies comerciales o espacios de co-working. La ubicación, con una población flotante superior a 500.000 personas en verano y más de 200.000 residentes, asegura un flujo constante de clientes potenciales.

•Ubicación estratégica: A solo 1 minuto del Centro Comercial Portal de La Marina y 5 minutos del Hospital Marina Salud. Rodeado de colegios, su potencial para reconvertirse en apartamentos para personal sanitario y educativo es considerable, dada la demanda de alojamiento en la zona.

•Visibilidad y accesos: Situado en una carretera nacional de alto tránsito, con excelente conexión a la AP-7 (a 2 minutos en dirección a Alicante y Valencia), y acceso directo desde la carretera, lo que asegura gran facilidad de comunicación.

•Jardín y entorno natural: El edificio cuenta con un magnífico jardín diseñado con árboles de gran tamaño, proporcionando un ambiente único, rodeado de naturaleza y montañas. El jardín tiene 3 accesos principales, lo que ofrece gran versatilidad para eventos o actividades al aire libre.

Distribución del inmueble:

•Planta principal: Aproximadamente 860 m2, con tres salones versátiles para eventos de gran capacidad, cocina equipada, baños y acceso directo al jardín.

•Planta inferior: Con 569 m2, accesible tanto por el interior como por el jardín. Cuenta con espacios para eventos, baños, cocinas, vestuarios y amplias zonas de almacenamiento.

•Planta superior: Ofrece varias oficinas con cocina y aseos, ideal para uso corporativo o administrativo con un total de 171 m2.

Si busca una inversión con alto potencial de rentabilidad, no dude en contactarnos para más detalles.