Local comercial en venta en Sant Joan d'Alacant

Alcant Real Estate les presenta esta Nave industrial, lista para entrar, perfecta para logística, distribución, producción ligera o almacenamiento.

Ubicación estratégica:
Nou Nazaret, Sant Joan d’Alacant (Alicante).

Excelente conexión con A-70, N-332 y acceso rápido a Alicante, Playa de San Juan y Mutxamel.

Zona con actividad consolidada y servicios cercanos.

Datos principales:
Superficie construida: 389 m2

Parcela: 1.434 m2

Altura libre: 7 metros

Planta diáfana con altillo estructural

Portón de entrada para vehículos y zona de carga-descarga

Luz natural gracias a lucernarios

Estado: Buen estado, lista para iniciar actividad

Ventajas competitivas:
Amplio espacio de maniobra para camiones

Posibilidad de personalizar según actividad

Entorno empresarial activo

Visibilidad y fácil acceso para proveedores y clientes

Usos industriales permitidos según PGOU:
Industrias manufactureras y productivas no molestas, insalubres, nocivas o peligrosas

Talleres, almacenes y centros de distribución y logística

Actividades de transformación, montaje y reparación (cumpliendo normativa de emisiones y ruido)

Oficinas y comercio vinculados a la actividad industrial principal

Condiciones:
Venta: 990.000 €

Alquiler con opción a compra: Alquiler: 3.500 €/mes - Contrato: 5 años (descuento de rentas abonadas)

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