Local comercial en venta en Sant Vicent del Raspeig

**Restaurante y Salón de Banquetes La Terreta**

Magnífico complejo de restauración y eventos situado en la carretera de San Vicente a Castalla, a escasos minutos de San Vicente del Raspeig y con excelente conexión a la autovía.

### Superficies

* Superficie catastral del terreno: **5.645 m2**
* Planta primera: **245 m2 construidos**
* Sótano: **60 m2 construidos**

### Edificio principal

El inmueble se distribuye en amplias y luminosas estancias, gracias a sus numerosas ventanas y accesos al exterior, que proporcionan una excelente entrada de luz natural.

Dispone de **tres accesos independientes**, permitiendo el uso simultáneo y autónomo de las distintas áreas del establecimiento.

El local se organiza en **cuatro espacios diferenciados**: una zona de bar-cafetería-restaurante y tres amplios salones de diferentes dimensiones. Estos espacios pueden utilizarse de forma independiente o combinarse entre sí para crear un único salón de gran capacidad, adaptándose a todo tipo de celebraciones y eventos.

### Cocina e instalaciones auxiliares

Cuenta con una amplia cocina profesional diseñada para atender eventos de gran aforo, equipada con:

* Cámara frigorífica con antecámara.
* Sala fría para elaboración de postres y helados.
* Bodega.
* Zonas de lavado y emplatado.

Además, dispone de diversas dependencias auxiliares destinadas a tren de lavado, almacenes, vestuarios, aseos y una cámara congeladora de gran capacidad.

### Espacios exteriores

En la fachada principal encontramos una amplia terraza exterior de aproximadamente **300 m2**, ideal para celebraciones y servicio al aire libre.

Junto a la terraza se ubica una extensa zona ajardinada que tradicionalmente ha sido utilizada como área de juegos infantiles, aunque ofrece múltiples posibilidades para actividades recreativas, eventos o zonas de ocio al aire libre.

### Accesos y aparcamiento

La finca está completamente vallada y cuenta con tres accesos independientes de doble hoja, facilitando la entrada y maniobra de vehículos de cualquier tamaño.

Dispone de un amplio aparcamiento privado con capacidad aproximada para **100 vehículos**.

### Situación urbanística y licencia

La parcela está clasificada como **Suelo Urbanizable Programado**.

Actualmente cuenta con **licencia de restauración en vigor**, autorizando un aforo de hasta **500 personas**.

El negocio se entrega equipado con la maquinaria, mobiliario y utensilios necesarios para continuar desarrollando la actividad de restauración de forma inmediata.

**Una excelente oportunidad para inversores y profesionales del sector hostelero. Solicite más información o conciértenos una visita para conocer personalmente este magnífico negocio.**