Local comercial en venta en Santa Pola

Se ofrece en venta un amplio local tipo garaje situado en Calle Sevilla número 1, puerta 10, código postal 03130, en el municipio de Santa Pola, dentro de la consolidada y demandada zona de las Calas de Santiago Bernabéu. Se trata de una ubicación privilegiada, muy próxima al mar y rodeada de servicios, que combina tranquilidad residencial con un excelente acceso y múltiples posibilidades de uso.

El inmueble cuenta con una superficie construida de 161 metros cuadrados, lo que lo convierte en un espacio de grandes dimensiones dentro de su tipología. Se encuentra a aproximadamente 400 metros de la playa, lo que añade un valor diferencial tanto para uso propio como para inversión, especialmente en una zona donde el estacionamiento y los espacios amplios son altamente demandados durante todo el año.

El local es de tipo garaje, con acceso cómodo y espacio suficiente para albergar un mínimo de tres vehículos de gran tamaño, permitiendo además maniobras sencillas y una organización eficiente del espacio. Gracias a su amplitud y distribución diáfana, ofrece también la posibilidad de destinar parte de la superficie a almacenamiento, taller privado, trastero de gran capacidad o uso polivalente vinculado a vehículos, embarcaciones ligeras, bicicletas, motos u otros equipos.

El estado de conservación es bueno, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de realizar reformas estructurales. Presenta orientación noreste, favoreciendo una ventilación natural y una temperatura interior más estable. El espacio es completamente diáfano, sin pilares ni divisiones que limiten su aprovechamiento, lo que facilita una adaptación flexible según las necesidades del futuro propietario.

El local dispone de techos altos, un elemento especialmente valioso en este tipo de inmuebles, ya que permite aprovechar el volumen del espacio para almacenamiento en altura, instalación de estanterías industriales o incluso la creación de altillos, siempre que la normativa lo permita. El suelo es de cemento, resistente y adecuado para tránsito de vehículos, lo que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento.

En cuanto a instalaciones, el inmueble cuenta con suministro eléctrico y dispone de salida de agua preparada para la instalación de un inodoro, lo que ofrece la posibilidad de habilitar un aseo, añadiendo funcionalidad al espacio. La entrada de agua se encuentra pendiente de confirmación, aspecto que puede consultarse y gestionarse según las necesidades del interesado. Este detalle incrementa notablemente el potencial del local, especialmente para usos prolongados o combinados.

Otro punto destacado es la luminosidad, ya que el local recibe luz natural y cuenta con vistas despejadas, algo poco habitual en inmuebles de esta tipología. Esta característica mejora la comodidad de uso y amplía las posibilidades de aprovechamiento del espacio más allá del simple estacionamiento.

El entorno en el que se ubica el local es uno de los más valorados de Santa Pola. Se encuentra rodeado de supermercados, centros comerciales, parques y zonas verdes, en un área que combina la cercanía a la costa con vistas abiertas y la presencia de montaña. Todo ello aporta un atractivo adicional tanto para particulares como para inversores que busquen un inmueble en una zona con demanda constante.

Los gastos de comunidad son especialmente reducidos, con un importe de tan solo 10 euros anuales, lo que supone un coste de mantenimiento prácticamente simbólico y mejora la rentabilidad del inmueble a largo plazo.

En definitiva, se trata de un local tipo garaje de gran tamaño, luminoso, bien ubicado y con múltiples posibilidades de uso, situado en una de las zonas más demandadas de Santa Pola. Una oportunidad muy interesante para quienes buscan un espacio amplio para vehículos, almacenamiento o inversión, en un entorno privilegiado y a pocos minutos del mar.