Local comercial en venta en Santa Pola

10 apartamentos turísticos | Construcción reciente | Piscina y terraza con vistas al mar | 2.600.000€ — Honorarios de agencia incluidos.

HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este espectacular edificio de apartamentos turísticos situado en Calle Hellín, Santa Pola, a tan solo 50 metros de Gran Playa.

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA.
Ubicado en pleno corazón de Santa Pola, el edificio disfruta de una situación excepcional junto al mar, a pocos minutos del Club Náutico y a tan solo 15 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche Miguel Hernández.
Una localización estratégica que combina playa, turismo, servicios y excelente conexión durante todo el año.

- EL EDIFICIO.
Construido en 2020 con materiales de alta calidad, el complejo ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y eficiencia, destacando por su excelente aislamiento térmico y acústico.
El edificio se distribuye en 4 plantas y dispone de:
▫ 10 apartamentos turísticos completamente equipados.
▫ Viviendas de 2 dormitorios y 1 baño.
▫ Salón, cocina equipada y 2 balcones privados.
▫ Algunos apartamentos con vistas al mar.
▫ 1 apartamento adaptado para personas con movilidad reducida.
▫ Ascensor.
▫ Recepción y amplio hall de entrada.
▫ Lavandería equipada con lavadora y secadora.
▫ Máquinas expendedoras.
▫ 10 plazas de aparcamiento privado.

- TERRAZA PANORÁMICA Y PISCINA.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su impresionante terraza en la azotea con vistas abiertas al mar, equipada además con piscina y relajantes chorros de hidromasaje, ofreciendo una experiencia diferencial para huéspedes y clientes.

- RENTABILIDAD Y EXPLOTACIÓN TURÍSTICA.
El complejo permanece abierto durante todo el año, manteniendo una excelente ocupación media: 85% de ocupación en temporada de verano y 65% de ocupación en temporada de invierno.
El precio medio de alquiler durante temporada alta (julio y agosto) parte desde aproximadamente 200€ por noche y apartamento.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.

La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.

En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.

En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:

* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.
* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.
* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.

El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.