Nave industrial en venta en Santa Pola

Nave industrial de 520 m2 contruidos, distribuidos en 400 m2 en la planta principal y un altillo de 120 m2.
La distribución corresponde a una nave diáfana, con dos Aseos y escalera metálica que da acceso al altillo destinado a oficina con varias estancias. Altura de mas de 8 metros.
Además dispone de una zona exterior o Terraza situada al frente de unos 100 m2.
Con estructura de vigas de hierro, cerramientos de hormigón, techo de uralita y suelo de cemento pulido.

Se encuentra en el polígono industrial 2 de Santa Pola, situado un par de kilómetros de la población. Dispone de servicios de restauración y repostaje en la inmediaciones.
Bien comunicada con la carretera comarcal CV865 a Elche y la nacional N332 a Alicante.

Actualmente se encuentra alquilada, puedes rentabilizar tu inversión cada mes si así lo deseas.

NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 350.000€ + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

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