Local comercial en venta en Almería

¡Atención inversores y profesionales! Se ofrece un inmueble terciario con una amplia extensión de 376 metros cuadrados, de los cuales 130 metros se encuentran alquilados con una rentabilidad de 820€, construido en 1993, en buen estado la parte arrendada y para reformar la parte libre, y actualmente parcialmente vinculado a un contrato de arrendamiento.Este inmueble, de características comerciales, se encuentra ocupado por un arrendatario, lo que impide su visita a la totalidad de la propiedad en el momento actual a parte de la propiedad.La venta está destinada únicamente a compradores que sean personas jurídicas o autónomos profesionales en el ejercicio de su actividad, ya que el inmueble se transmitirá arrendado.Es esencial destacar que el comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. Dado que el propietario no tiene posesión actual, no se podrá realizar una visita al inmueble que se encuentra alquilado.Esta es una oportunidad de inversión con un margen de negociación abierto. Si estás interesado en adquirir este activo y estás dispuesto a asumir las condiciones descritas, te invitamos a presentar tu mejor oferta para consideración.Para más detalles sobre esta excepcional oportunidad de inversión, por favor contáctame.En el precio no están incluidos los gastos de la compraventa. Disponemos del documento informativo abreviado según decreto 218/2005 a petición de los clientes.Disponibilidad y precio sujeto a Campaña.