Local comercial en venta en Almería

¡Oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad! Está localizado en la calle Manuel Azaña, una de las zonas mejor comunicadas de la capital almeriense, con fácil acceso para el vehículo particular y aparcamiento cercano. En cuanto a transporte público, estar junto a una de las principales arterias de comunicación de Almería lo sitúa en una encrucijada de líneas de transporte urbano e interurbano que posibilita la comunicación con múltiples zonas de la capital y provincia.Este espacioso local de 747,30 m2, ofrece una ubicación inigualable y una amplia gama de posibilidades para su uso. Con características como acceso directo desde la calle, y amplios escaparates, ofrece muchas posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de negocio.Actualmente esta adaptado a una Escuela de Formación, y cuenta con zona de recepción o secretaría, dos despachos, ocho aulas, todas bastante amplias, salón de actos, sala de juntas, baños, etc. Perfectamente a adaptada a personas con movilidad reducida y a la normativa vigente.Este local es ideal para aquellos que buscan un espacio versátil en una ubicación céntrica.Ubicado en una zona de gran afluencia peatonal y con excelente visibilidad, este local ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno dinámico y vibrante. No pierda la oportunidad de adquirir este local que reúne todas las características para convertirse en el lugar perfecto para su actividad comercial.¡Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!El precio del local es de 839.950€ con 7 % ITP. incluido. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.Tiene disponible en nuestra oficina, el documento Documento Informativo Abreviado del inmueble.