Local comercial en venta en Los Gallardos

Oportunidad única para emprendedores o inversores del sector de la hostelería: se vende mesón actualmente en funcionamiento, situado en una zona tranquila y de fácil acceso en Los Gallardos, Almería. El local está completamente equipado y listo para continuar su actividad sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.

Cuenta con una amplia y luminosa zona de comedor, amueblada con mesas y sillas de madera en perfecto estado, una barra de granito, televisión instalada y una decoración rústica y acogedora que invita a disfrutar de un ambiente tradicional. Dispone además de baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa de accesibilidad vigente. Las instalaciones se encuentran en excelente estado de conservación, lo que permite iniciar o continuar la actividad de forma inmediata.

Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.

Aviso legal:
Precio final estimado (impuestos y gastos incluidos): 215.800,00 €

Precio de venta: 200.000,00 €
Honorarios de agencia: A cargo del vendedor
Gastos de adquisición (Gastos de cierre):
Notaría: aprox. 1.300 €
Registro de la Propiedad: aprox. 500 €

Impuestos no incluidos:
I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 14.000,00 €
(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.

Derechos del Consumidor:
Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio y modificaciones fiscales.