Local comercial en venta en Roquetas de Mar zona Aguadulce

¡Gran Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Aguadulce Sur.
Se vende espectacular local comercial de 155 m² estratégicamente ubicado en una de las zonas más dinámicas, transitadas y cotizadas de Aguadulce Sur.

Gracias a su amplia distribución y excelentes prestaciones, es un espacio sumamente versátil, ideal tanto para hostelería (bar, cafetería, restaurante) como para cualquier tipo de comercio, oficina o negocio de cara al público.

Características Principales:

Superficie: 155 m² construidos, amplios para reformar.

Salida de humos: Instalación ya realizada, apta para cocina y hostelería. Cocina amplia.

Gran Cristalera / Escaparate: Aporta fantástica luz natural y excelente visibilidad desde la calle.

Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado.

Cuartos de baño: 2 aseos en perfecto estado.

Almacén: Zona independiente para almacenamiento e inventario.

Destacados y Potencial del Inmueble:
Ubicación inmejorable: Situado en pleno corazón de Aguadulce Sur, rodeado de servicios, zona residencial consolidada y continuo flujo peatonal y de vehículos.

Listo para emprender: Ahorra en grandes reformas estructurales gracias a sus instalaciones básicas ya completadas (salida de humos, aire acondicionado y aseos).

Ideal para:
Bar, cafetería o restaurante.

Tienda minorista / Comercio de proximidad.

Centro de estética, clínica o gimnasio boutique.

Despacho profesional u oficinas de atención al cliente.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.