Local comercial en venta en Avilés

Oportunidad única para emprendedores. Este local, situado en pleno corazón de Avilés, ofrece la ubicación perfecta para comenzar cualquier actividad comercial. Rodeado de tránsito peatonal y con excelente visibilidad, cuenta con dos amplios escaparates que garantizan una exposición destacada. Posibilidad de alquiler con opción a compra.

El espacio se encuentra totalmente reformado y listo para iniciar actividad. Dispone de una sala principal diáfana, baño adaptado y un almacén funcional en la parte trasera.

Ideal para tienda, oficina, despacho profesional o cualquier actividad que requiera presencia en una zona céntrica y consolidada.

✅ Reforma reciente
✅ Baño
✅ Almacén
✅ Dos escaparates- Listo para empezar a trabajar desde el primer día
Información económica de la compraventa
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos, que serán de cuenta del comprador, salvo indicación expresa en contrario:
Impuestos:
– IVA: 10 % en primera transmisión de vivienda o 21 % en los supuestos legalmente aplicables, con AJD al tipo vigente en Asturias.
– ITP: en segunda o ulterior transmisión, se aplicará entre el 3 % y el 10 %, calculado sobre el mayor de estos valores: precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor comprobado por la Administración.
Notaría y Registro:
Gastos sujetos a arancel oficial, con un coste orientativo conjunto de entre el 0,5 % y el 1,5 % del precio de compraventa.
Honorarios de la agencia inmobiliaria:
Parte de los honorarios podrá estar incluida en el precio y asumida por el vendedor.
Los honorarios correspondientes al comprador no están incluidos y serán de su cuenta, ascendiendo a 2.000 € más IVA, según lo pactado.
Financiación:
En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser acordados directamente entre el comprador y la entidad financiera.
Para el cálculo del precio final definitivo, contacte con 661 537 176, donde se facilitará información personalizada según las circunstancias del comprador y la normativa vigente en Asturias.