Local comercial en alquiler en Calvià

En exclusiva con Queen Mallorca proponemos este excelente Traspaso de Negocio!!!!

En Magaluf se encuentra este extraordinario local que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación privilegiada.
Local semireformado, este establecimiento se presenta como una oportunidad única para emprendedores del sector hostelero que buscan un negocio operativo, con clientela fija y excelente reputación.

El inmueble, situado a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad y un flujo constante de peatones durante todo el día.

Al acceder, encontramos una zona de barra moderna y acogedora, perfecta para atender tanto a clientes habituales como a nuevos visitantes. Su distribución permite crear un ambiente informal y dinámico ideal para desayunos, tapas o restaurante.

La zona de comedor es amplia y luminosa, con capacidad para varias mesas siete , una gran barra con sillas y un diseño que favorece la comodidad y la circulación. Es un espacio versátil que puede adaptarse fácilmente a distintos estilos de servicio: cafetería, gastrobar o restaurante tradicional.

La cocina, completamente equipada, cuenta con electrodomésticos y utensilios profesionales, lista para comenzar a trabajar desde el primer día.

Además, dispone de vestuario para empleados con baño privado, despensa adicional para productos y enseres, y cuarto de basuras dentro del mismo local, lo que garantiza una operativa eficiente y ordenada.

El local cuenta con licencia en vigor.
Gran ventaja competitiva: la terraza no paga tasas al Ayuntamiento, lo que supone un ahorro importante y una mayor rentabilidad para el negocio, con capacidad actual para hasta ocho mesas, lo que permite ampliar el servicio al aire libre y aprovechar el gran tránsito peatonal de la zona.
Este espacio exterior es un valor añadido, especialmente en épocas de buen clima, y contribuye significativamente a la rentabilidad del negocio.

La zona de Magaluf es una de las más demandadas de Mallorca, con una mezcla perfecta de residencial y comercial, rodeada de hoteles, playa, zonas de ocio y espacios verdes.
Este bar destaca por su ambiente cálido, su excelente ubicación y su potencial de crecimiento, convirtiéndose en una inversión segura para quienes buscan un negocio consolidado y con proyección.

Condiciones del traspaso
-Contrato del alquiler 10 años
-119.000€
-Alquiler 1650€
-Fianza del alquiler 4950€
-No es necesario subrogarse en contratos de empleados ni proveedores.
-Flexibilidad para acordar fechas de entrega y condiciones.
-Se transmite con todo el equipamiento y mobiliario incluidos.
-Agua bimensual (200€) aproximadamente
-Luz bimensual (500€) aproximadamente
-Gas butano
-Tasas de incineradora (basuras) anual
-IBI (anual)
-Alarma 35€ (mensual)

Características básicas
-200m2 construidos
-Segunda mano/buen estado
-Distribución diáfana
-Situado a pie de calle
-Actividades comerciales: Bar, restaurante
-Dos habitaciones independientes una de ellas con ducha.

Equipamiento
-Aire acondicionado frío/calor
-Almacén/archivo
-Sistema de alarma
-Salida de humos
-Cocina completamente equipada
-Mesa y sillas exterior e interior
-Horno pizzas
-Lavavajillas (2)
-Neveras (4)
-Maquina de tabaco con contrato de explotación
-Máquina recreativa tipo B (tragaperras), con contrato de explotación (2)
-Microondas
-Tostador de pan
-Cafetera (sesión)
-Tres televisores
-Lavadora
-Caja registradora (sistema de punto de venta inteligente con gestión de cobros y tickets).