Local comercial en venta en Es Mercadal

Se vende auténtica casa menorquina, transformada desde hace más de 15 años en un restaurante con personalidad y mucho encanto, ubicada en una zona estratégica de Es Mercadal, en la carretera principal que da acceso a todas las playas del norte de Menorca, con excelente visibilidad y paso constante durante todo el año.
El restaurante se distribuye en tres salones con ambientes diferenciados, un hall de entrada acogedor y una amplia cocina.
Como elemento singular y diferenciador, el local conserva el antiguo pozo original de la vivienda, actualmente reformado como una preciosa fuente decorativa, con catarata de agua a pared, que aporta identidad y una atmósfera única al espacio.
El local cuenta además con precioso mobiliario, todo en muy buen estado y listo para continuar la actividad.
En la primera planta del restaurante, un salón independiente permite cerrarse en privado, ideal para cenas exclusivas, eventos o grupos, añadiendo un importante valor comercial al negocio.
La vivienda, situada en la planta superior, es un piso reformado, cálido y bien conservado, con vigas de madera y buhardilla.
La propiedad dispone de doble entrada al restaurante y una entrada independiente a la vivienda en la planta superior, lo que aporta comodidad y funcionalidad tanto a nivel residencial como comercial, y cuenta con línea directa antirrobo y sistema de videovigilancia, garantizando seguridad y tranquilidad.
La vivienda, situada en la planta superior, es un piso reformado, cálido y bien conservado, con vigas de madera.
En la habitación principal se instaló una cámara frigorífica de gran tamaño, actualmente en uso como cuarto nevera, con la posibilidad de mantenerla como espacio profesional o reconvertirla fácilmente en dormitorio, según las necesidades del comprador.
Una propiedad con gran potencial y alta rentabilidad, ideal tanto para inversores como para familias o parejas que deseen combinar negocio y vivienda en una sola finca, en una ubicación privilegiada de Menorca.