Local comercial en venta en Manacor

Ubicación y Entorno Únicos Situada en el corazón de la naturaleza virgen de Manacor (Cala Murada), a tan solo 1200 metros de las cristalinas aguas de la costa mallorquina, se encuentra esta espectacular finca rústica de 52.600 m2. Un enclave privilegiado que combina la paz del campo con la brisa del Mediterráneo, ofreciendo un entorno maravilloso y total independencia.Un Negocio Consolidado con Licencias Únicas "De Por Vida" Esta propiedad no es solo una finca, es un activo comercial de alta rentabilidad. Actualmente funciona como una exitosa colonia de vacaciones juvenil y familiar, siendo un referente en la isla con una trayectoria de muchos años. Perfecto como albergue juvenil, asociaciones, etc. Su valor diferencial reside en sus licencias permanentes e irrevocables:Licencia de Campamento: Capacidad legal para 286 personas.Licencia de Acampada: Espacio habilitado para más de 50 tiendas de campaña. Estas autorizaciones, dada la normativa urbanística actual, representan un activo de valor incalculable para cualquier inversor.Infraestructuras y Capacidad de Alojamiento Con 1.700 m2 construidos, el complejo está diseñado para la operativa de gran volumen sin renunciar al confort:27 Habitaciones y 30 Baños distribuidos para maximizar la logística del grupo.Gran Comedor con capacidad para 100 comensales.Zona Residencial Privada: Cuenta con dos casas independientes para los propietarios o gestores. La primera con salón, cocina, 2 dormitorios y baño; la segunda con salón, cocina, 1 dormitorio y baño.Instalaciones Deportivas y de Ocio. La finca es un paraíso para el turismo activo y eventos:Zona Acuática: Gran piscina con capacidad para 83 personas, rodeada de jardines y zonas de solárium.Deportes: Campo de fútbol, pista de baloncesto, pista de vóley y un pequeño rocódromo, etc.Eventos y Relax: Zona de palco para actuaciones, varios chiringuitos tipo "beach bar", amplios porches y zonas exteriores con barbacoas totalmente equipadas.Autosuficiencia Energética y Sostenibilidad (Off-Grid) La propiedad es totalmente independiente de la red eléctrica, lo que supone un ahorro operativo masivo.Energía Solar: Instalación fotovoltaica de última generación (2025) con 90 kW de potencia.Respaldo: Dos generadores de energía de gran capacidad para garantizar el suministro en cualquier circunstancia.Climatización: Sistema de calefacción por radiadores de gasoil en todos los espacios.Gestión de Aguas: Fosa séptica y sistema de oxidación en pleno funcionamiento. Cuenta con dos cisternas de gran capacidad (una de 10 toneladas para el complejo) y suministro garantizado todo el año, además de un pozo en vena.Oportunidad de Inversión Ya sea para continuar con la explotación actual de éxito garantizado, o para un inversor privado que desee convertir el complejo en una de las fincas más exclusivas y privadas de Mallorca, esta propiedad representa una oportunidad de mercado irrepetible.En Bonafinca Real State disponemos de todos tipo de oportunidades de negocio. Habla con nosotros