Local comercial en alquiler en Palma de Mallorca

Se alquila local comercial en una excelente ubicación en la zona de Avenida Alemania, Palma. El local está en buen estado y se distribuye en dos plantas: la planta baja 170 m² de superficie útil y el sótano 264 m².
El local cuenta con grandes ventanales, lo que permite una excelente visibilidad y abundante luz natural. La entrada es directamente desde la calle, lo que garantiza un alto tráfico peatonal.
Este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio, gracias a su amplitud y ubicación estratégica.
¡Una oportunidad única de alquilar un local comercial en una de las mejores zonas de Palma!

Existe la posibilidad de alquilar oficinas en el primer piso con grandes ventanales, dos entradas y 7 aires acondicionados, con una superficie total de 305m² (150m² + 155m²) por un precio de 2.000€/mes + Fianza + Intermediación inmobiliaria.

Destacados:

-Superficie total: 434 m² (170 m² en planta baja + 264 m² en sótano)
-Acceso directo desde la calle
-En bueno estado de conservación
-Ubicación estratégica en la zona Avenida Alemania
-Grandes ventanales
-Ascensor carga / descarga
-Zona de alto tráfico y excelente visibilidad

Gastos/condiciones:

-Precio de alquiler: 2.000€/mes + impuestos
-Fianza: 2 meses (4.000€ )
-IBI: 655€/año
-Tasa de Residuos: Se paga tasa en la comunidad
-Contrato de alquiler: 5 años
-Gastos de la comunidad (incluye agua y tasa de Residuos): 420€/trimestre
-Intermediación inmobiliaria: 2.400€ más 21% IVA
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