Local comercial en alquiler en Palma de Mallorca

Amplio local comercial en alquiler en Calle Aragó - Palma

Se alquilan amplias y versátiles instalaciones comerciales situadas en Calle Aragó, una de las vías más importantes y transitadas de Palma, con conexión directa a la autopista en ambos sentidos, lo que garantiza máxima visibilidad, accesibilidad y flujo constante de tráfico.

El local cuenta con una superficie aproximada de 1.320 m², cuales son 1.000 m2 en planta baja y de 320 m2 en sótano , son grandes espacios diáfanos, techos altos y amplios escaparates acristalados, ideales para exposición comercial, showroom, gran superficie, gimnasio, clínica, concesionario, logística urbana u otros negocios que requieran espacio y presencia estratégica.

Dispone además de un gran sótano de aproximadamente 320 m², perfecto como almacén, zona técnica o apoyo operativo.

El inmueble ofrece dos accesos independientes:

-entrada principal desde Calle Aragó
-segundo acceso desde la parte posterior, facilitando logística y operativa interna

La zona cuenta con excelente conexión de transporte público y fácil acceso rodado, tanto desde el centro de Palma como desde las principales salidas de la ciudad.

DESTACADOS:

-Grandes escaparates acristalados
-Ubicación estratégica en Calle Aragó (Palma)
-Una de las calles más transitadas de la ciudad
-Conexión directa con la autopista (ambos sentidos)
-Superficie amplia y diáfana planta baja (1.000 m²)
-Sótano de gran tamaño (320 m²)
-Dos aseos independientes
-Techos altos
-Dos accesos independientes
-Excelente visibilidad comercial
-Transporte público cercano
-Superficie amplia para exposición
-Ideal para múltiples tipos de negocio (GYM, Showroom, descanso, clínica)

CONDICIONES / GASTOS:

-Contrato: 5 años, con posibilidad de prórroga
-Renta mensual: 9.750 €
-Fianza: 2 meses de renta, más el mes en curso
-IBI: a cargo del arrendatario
-Tasa de basuras: a cargo del arrendatario
-Intermediación inmobiliaria:
14.157 € (equivalente al 10 % del alquiler anualizado,
11.700 € + IVA 21 %)
-Solvencia demostrable requerida
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