Local comercial en alquiler en Palma de Mallorca

Local comercial EN TRASPASO de 3 plantas alto nivel ubicado en pleno centro de Palma de Mallorca. Junto a la calle Sindicato y a pocos metros de las Avenidas. Una propiedad representativa, elegante y lista para operar en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad.

Espacio comercial exclusivo de alta gama, que destaca por su elegancia, amplitud y carácter representativo:

-Grandes escaparates con abundante de luz natural
-Techos muy altos - sensación de amplitud
-Acabados de lujo en mármol natural (paredes y suelos)
-Paredes con espejos
-Impresionante lámpara de gran tamaño en el foyer
-Escalera de mármol con barandillas de forja de alta calidad

Distribución:

Planta baja:
-Sala principal
-Pequeño almacén

Primera planta:
-Segunda sala (ideal como oficina)
-Despacho independiente
-Vestidor
-Aseo
-Espacio tipo balcón/terraza abierto sobre la planta baja

Sótano:
-2 salas independientes, secas (sin humedad)

Ideal para:

-Boutique de moda de alta gama
-Galería de arte
-Clínica estética o de belleza
-Cafeteria, bar
-Tienda de muebles, decoración hogar

Superficie:

-Superficie total: 331 m²
-Superficie construida (Catastro): 297 m²

Superficie útil:
-Sótano: 87 m²
-Planta baja: 105 m²
-Primera planta: 75 m²

Destacados:

-Ubicación prime en el centro
-Alta visibilidad y flujo peatonal
-Acceso directo desde la calle
-Grandes escaparates con abundante luz natural
-Techos muy altos - sensación de amplitud
-Local representativo en 3 plantas
-Acabados de lujo en mármol
-Listo para entrar
-Baño completamente equipado en mármol
-Aire acondicionado

Condiciones / Gastos:

-Precio de traspaso: SE ESCUCHA OFERTAS
-Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos
-Duración de contrato: 10 años

-Precio escalonado:
Año 1: 2.060 €
Año 2: 2.060 € + IPC (2,3%)
Año 3: 2.500 €
Año 4: 2.500 € + IPC
Años 5-10: 3.500 € (+ IPC desde el año 6)

-Gastos legales (abogado del propietario): 50% a cargo de cada parte.
#ref:510