Local comercial en alquiler en Palma de Mallorca

Se ofrece en alquiler este local comercial situado en una de las calles con mayor actividad del barrio de Pere Garau, a escasos metros del reconocido Mercat de Pere Garau, lo que garantiza un flujo constante de peatones y excelente visibilidad comercial.

Distribución:

El local dispone de una superficie construida distribuida en dos niveles:

-Planta baja de 65 m², actualmente acondicionada como espacio comercial
-Sótano de 113 m², ideal como almacén o zona de apoyo

En la planta principal encontramos:

-Zona de atención al público con escaparate
-Probadores
-Almacén
-Aseo privado

Destacados:

-Ubicación privilegiada en la mejor calle de Pere Garau
-Alto tránsito peatonal durante todo el día
-Excelente conexión con transporte público
-Escaparate visible desde la calle
-Barrera metálica automatizada
Local en muy buen estado: suelos de baldosa, paredes y techos renovados
Listo para iniciar actividad

Superficies:

-Planta baja: 65 m²
-Sótano: 113 m²
-Superficie total: 178 m²

Gastos y condiciones:

-Renta mensual: 1400€/mes (más los gastos de facturación)
-2 meses de fianza
-6 meses de aval bancario o garantía adicional
-1 mes de alquiler por adelantado
-Honorarios inmobiliarios: 1.680 € + IVA (21%)
-Contrato: 5 con posibilidad +5 años con actualización según IPC
-Gastos no incluidos: luz, agua, IBI y tasa de basuras

Estado y potencial:

El local se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que permite una entrada inmediata sin necesidad de reformas. Es apto para actividades como:

-Panadería
-Zapatería
-Estética / belleza
-Oficinas

Importante: No dispone de salida de humos, por lo que no es apto para bar o restaurante.

Ubicación:

Situado en pleno corazón de Pere Garau, una zona consolidada y altamente demandada por su carácter comercial y de proximidad. La cercanía al mercado municipal convierte esta calle en un punto clave de actividad diaria, con una mezcla de residentes locales y clientela constante.

Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica con gran visibilidad y tránsito. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
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