Local comercial en alquiler en Palma de Mallorca

# - TRASPASO DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON GRAN VISIBILIDAD EN PALMA

✨ Una oportunidad única para emprendedores, profesionales de la salud, centros de estética, despachos profesionales o cualquier actividad que necesite un espacio amplio, visible y listo para comenzar a trabajar.

Ubicado en una posición estratégica, este local hace esquina entre la a Calle Manacor y Beatriu de Pinósdisfrutando de una excelente exposición comercial y un gran tránsito tanto peatonal como rodado.

- Situado en una zona con gran proyección y crecimiento, lo que lo convierte en una ubicación ideal para desarrollar un negocio con alta visibilidad.

## - Distribución aproximada

- Zona principal de atención al público o venta: 63 m2
- Zona de acceso y recepción: 11,5 m2
- Despacho o sala independiente: 16 m2
- Almacén principal: 14 m2
- Almacén auxiliar: 5 m2
- Terraza o espacio exterior privado: 36 m2
- Zona de carga y descarga / vado privado: 23 m2

Una distribución muy versátil que permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes actividades profesionales y comerciales.

✅ Instalaciones ya disponibles

⚡ Instalación eléctrica en funcionamiento

❄️ Aire acondicionado

- Bomba de calor

- Dos baños independientes

- Varias zonas de almacenaje

- Zona privada de carga y descarga

- Terraza exterior privada

- Accesos cómodos para clientes y proveedores

Todo ello permite iniciar una nueva actividad con una inversión mínima en adecuación.

- Ideal para actividades como

- Centro de estética y belleza

- Centro de bienestar y masajes

- Clínica de fisioterapia

- Consultas médicas o sanitarias

- Clínica dental

- Centro de óptica o audiología

-️ Estudio de entrenamiento personal

- Centro de yoga o pilates

- Academia o centro de formación

- Oficinas profesionales

- Coworking o centro de negocios

-️ Tienda especializada o showroom

- Comercio tecnológico o servicios especializados

- Puntos fuertes del inmueble

✅ Local en esquina con fachada a dos calles

✅ Gran visibilidad comercial

✅ Amplia superficie distribuida en varias estancias

✅ Espacio exterior privado

✅ Zona de carga y descarga propia

✅ Instalaciones operativas

✅ Excelente conexión con el centro de Palma

✅ Entorno consolidado y con gran potencial de crecimiento- OPCIONES DE TRASPASO

Este espacio ofrece dos posibilidades de adquisición, adaptándose a las necesidades de cada proyecto empresarial:

- Traspaso del local e instalaciones: 32.000 €

Ideal para profesionales o empresas que buscan aprovechar las instalaciones existentes, la distribución actual, las mejoras realizadas, la climatización, la instalación eléctrica, los baños, el escaparate y el equipamiento del local para desarrollar una nueva actividad.

- Traspaso con fondo de negocio incluido: 40.000 €

Dirigido a emprendedores o profesionales interesados en continuar la actividad actual relacionada con la venta de cigarrillos electrónicos y vapeadores. Esta modalidad incluye el fondo de comercio, cartera de clientes, imagen comercial, equipamiento específico y demás activos vinculados a la actividad existente.

- El local se entrega completamente operativo, con posibilidad de aprovechar parte del mobiliario y equipamiento existente o retirarlo según las necesidades del nuevo titular.

- Una excelente oportunidad para iniciar una actividad de forma inmediata en una ubicación estratégica y con gran visibilidad comercial.