Local comercial en venta en Palma de Mallorca

Oportunidad de inversión.

Ubicado entre Es Fortí, Paseo Mallorca y la avenida Argentina, este local se encuentra en una de las zonas más activas de Palma. El entorno combina densidad residencial con una notable presencia de oficinas, comercios y servicios, generando un flujo constante de transeúntes. Bien conectado mediante transporte público y accesos directos a las principales vías, el área ofrece una ubicación estratégica tanto para inversores como para negocios de atención directa al público.

El inmueble cuenta con una superficie de 84 m2 en planta baja. El acceso se realiza desde una calle de tráfico constante, con una fachada acristalada que potencia la visibilidad del negocio y la entrada de luz natural.

Entre las características adicionales se incluyen aislamiento adecuado para uso comercial, fachada con acabados estándar, mantenimiento a cargo del arrendatario y disponibilidad de aparcamiento en la zona. La propiedad se encuentra arrendada con contrato en vigor, ofreciendo una rentabilidad bruta del 4 % desde el primer día.

El entorno urbano, con una intensa actividad diaria, garantiza la estabilidad de la inversión y la continuidad en la ocupación del local. A esto se suma la posibilidad de compra de 3 locales en total 392m2 por 1.200.000€ y rentabilidad del 3,8%. El local se vende con inquilino y actividad comercial en funcionamiento, lo que garantiza ingresos estables.

• Superficie 84 m2
• Precio alquiler 1.200€ mensuales
• Rentabilidad bruta: 4%