Local comercial en venta en Palma de Mallorca

Oportunidad de inversión.

Situado entre Es Fortí, Paseo Mallorca y avenida Argentina, este local se beneficia de una ubicación de alta densidad residencial y profesional. Con 127 m2 construidos en una sola planta, el espacio ha sido adaptado para uso profesional.

La distribución interior incluye zonas diferenciadas para atención, tratamiento y soporte, en un entorno funcional y bien conservado, sin necesidad de reformas.

La fachada a calle con alto tránsito peatonal permite una exposición óptima. El acceso es directo desde una acera renovada y amplia, en un entorno arbolado y comercial que combina viviendas y oficinas.

Entre sus características adicionales, destaca el cumplimiento de normativa para uso profesional, aunque las instalaciones técnicas quedan a cargo del arrendatario. Disponibilidad de aparcamiento en la zona.

Su proximidad a comercios, oficinas, centros educativos y servicios médicos lo posiciona como una opción sólida tanto para inversores como para empresas que buscan un enclave consolidado en Palma de Mallorca.

El inquilino genera una renta mensual de 1.500 €, lo que se traduce en una rentabilidad bruta del 3,6%, lo que lo convierte en una inversión estable y de bajo riesgo. El local se vende con inquilino y actividad comercial en funcionamiento, lo que garantiza ingresos estables.

• Superficie 127 m2
• Precio alquiler 1.500€ mensuales
• Rentabilidad bruta: 3,6%